住建委 租房合同范例

住建委租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付期限：租金支付期限為_(kāi)___個(gè)月。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.其他費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。

（2）甲方未按約定裝修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同履行本合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付期限：租金支付期限為_(kāi)___個(gè)月。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的______%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保房屋安全、完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間辦理房屋租賃登記手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋的安全、完好，并獲得穩(wěn)定的租金收益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他有關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（房屋承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（房屋管理服務(wù)方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為房屋管理服務(wù)方，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付期限：租金支付期限為_(kāi)___個(gè)月。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

五、丙方服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全、完好。

2.丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等。

3.丙方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，并用于房屋的維護(hù)和管理。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。

2.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起