商鋪建筑施工合同范例

商鋪建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬在乙方提供的地塊上建設(shè)商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目類型：________________________

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_______________________元整

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意將其擁有的地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在約定的期限內(nèi)，在該地塊上建設(shè)商鋪。

2.2甲方承諾按照乙方提供的地塊使用權(quán)范圍和條件，在約定的期限內(nèi)完成商鋪建設(shè)。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

四、建設(shè)工期

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成商鋪建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保甲方在約定工期內(nèi)完成商鋪建設(shè)。

五、建設(shè)費(fèi)用

5.1甲方按照約定的建設(shè)方案和工程量，支付乙方建設(shè)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在甲方支付建設(shè)費(fèi)用后________________________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

5.3建設(shè)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地費(fèi)用；

（2）建筑安裝工程費(fèi)用；

（3）配套設(shè)施費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

六、建設(shè)質(zhì)量

6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪建設(shè)質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

6.3甲方在商鋪建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以整改。

七、交付使用

7.1甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪建設(shè)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方驗(yàn)收。

7.2乙方在接到甲方通知后________________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

8.2如乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供地塊使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.建設(shè)工程施工許可證；

4.工程量清單；

5.建設(shè)工程圖紙；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：________________________

鑒于甲方擬在乙方提供的地塊上建設(shè)商鋪，乙方同意將其擁有的地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，第三方作為監(jiān)理方，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目類型：________________________

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_______________________元整

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意將其擁有的地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在約定的期限內(nèi)，在該地塊上建設(shè)商鋪。

2.2第三方作為監(jiān)理方，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定順利進(jìn)行。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

四、建設(shè)工期

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成商鋪建設(shè)。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方確保項(xiàng)目按約定工期進(jìn)行。

五、建設(shè)費(fèi)用

5.1甲方按照約定的建設(shè)方案和工程量，支付乙方建設(shè)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在甲方支付建設(shè)費(fèi)用后________________________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方、乙方及工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的違約行為提出警告或要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)工程進(jìn)行暫?；蛘模源_保工程質(zhì)量和安全。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供地塊使用權(quán)，并確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按約定進(jìn)行。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方、第三方在工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為提出警告或要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方應(yīng)按照約定支付建設(shè)費(fèi)用，并確保資金及時(shí)到位。

7.5甲方應(yīng)配合第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)提供必要的資料和報(bào)告。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定提供地塊使用權(quán)，并確保甲方在約定的期限內(nèi)完成商鋪建設(shè)。

8.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

8.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

8.4乙方應(yīng)配合第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供地塊使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

9.2如甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

9.3如第三方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.建設(shè)工程施工許可證；

4.工程量清單；

5.建設(shè)工程圖紙；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量和安全，提高甲方投資效益。

2.增強(qiáng)甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方、乙方之間的合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目按約定順利進(jìn)行。

2.提高甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。

3.實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：________________________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪，乙方作為開(kāi)發(fā)商，第三方作為銷售代理，負(fù)責(zé)商鋪的銷售工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目類型：________________________

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_______________________元整

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪出售給甲方。

2.2第三方作為銷售代理，負(fù)責(zé)商鋪的銷售工作，包括推廣、洽談和簽約等。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

四、銷售代理費(fèi)用及支付

4.1第三方在銷售過(guò)程中，甲方購(gòu)買商鋪的成交額中，乙方應(yīng)支付第三方銷售代理費(fèi)用。

4.2銷售代理費(fèi)用比例為成交額的________________________%，具體支付方式為_(kāi)_______________________。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方作為銷售代理，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略，包括廣告宣傳、價(jià)格調(diào)整等。

5.2第三方有權(quán)與有意向的買家進(jìn)行洽談，并促成交易。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的市場(chǎng)信息、產(chǎn)品資料和銷售支持。

5.4第三方有權(quán)要求甲方在簽署合同時(shí)，提供相關(guān)資質(zhì)證明和付款憑證。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證商鋪的交付符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成商鋪的施工和裝修。

6.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行銷售工作，包括提供銷售資料、協(xié)助談判等。

6.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，支付第三方銷售代理費(fèi)用。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、配套設(shè)施等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在銷售過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，完成商鋪的交付。

7.4甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并遵守合同條款。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按照約定完成商鋪的交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

8.2如第三方未按照約定履行銷售代理職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪銷售方案；

2.商鋪設(shè)計(jì)圖紙；

3.商鋪配套設(shè)施說(shuō)明；

4.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：________________________

甲方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽