商鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，甲方因故需要將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租上述商鋪用于經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪性質(zhì)：__________

1.4商鋪設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方將商鋪?zhàn)饨鸢凑誣_________標(biāo)準(zhǔn)計算，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

4.1乙方需向甲方支付保證金__________元，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。合同期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還保證金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金；

（2）有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

（3）有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下解除合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途；

（2）提供必要的經(jīng)營設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）享有在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)益；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在合同期滿或解除合同后，有權(quán)要求甲方退還保證金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及保證金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

（4）合同期滿或解除合同后，將商鋪恢復(fù)原狀，并清理場地。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，因甲方需要將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租上述商鋪用于經(jīng)營。為保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪性質(zhì)：__________

1.4商鋪設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方將商鋪?zhàn)饨鸢凑誣_________標(biāo)準(zhǔn)計算，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

4.1乙方需向甲方支付保證金__________元，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。合同期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還保證金。

五、三方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金；

（2）有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

（3）有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下解除合同；

（4）有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途；

（2）提供必要的經(jīng)營設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）享有在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)益；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在合同期滿或解除合同后，有權(quán)要求甲方退還保證金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及保證金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

（4）合同期滿或解除合同后，將商鋪恢復(fù)原狀，并清理場地。

5.5丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.6丙方義務(wù)：

（1）為乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險。

9.2丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行力度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，確保其權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，降低自身風(fēng)險。

10.3甲方在合同期滿或乙方違約時，有權(quán)解除合同，保障自身權(quán)益。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于開設(shè)店鋪，丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，確保乙方在承租期間能夠合法、穩(wěn)定經(jīng)營，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪性質(zhì)：__________

1.4商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方將按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

4.1乙方需向甲方支付保證金__________元，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。合同期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還保證金。

五、三方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按照合同約定的租金；

（2）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保商鋪的合理使用；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途；

（2）提供必要的經(jīng)營設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金；

（4）在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，不得無故解除合同。

5.3乙方權(quán)利：

（1）享有在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)益；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在合同期滿或解除合同后，有權(quán)要求甲方退還保證金；

（4）在符合合同約定的情況下，有權(quán)提前解除合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金及保證金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

（4）合同期滿或解除合同后，將商鋪恢復(fù)原狀，并清理場地。

5.5丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.6丙方義務(wù)：

（1）為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，確保其經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

9.2乙方通過合同約定，保障了其在租賃期間的合法權(quán)益，降低了經(jīng)營風(fēng)險。