大型公共建筑總承包合同(二期)

大型公共建筑總承包合同(二期)合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方作為項目業(yè)主，乙方作為具備相應資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，雙方就大型公共建筑項目的施工總承包事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程總工期：____個月。第三條工程質(zhì)量3.1承包方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標準。3.2工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為____年。第四條工程價款支付4.1甲方按照合同約定的付款方式和進度，向乙方支付工程價款。4.2乙方按照甲方的要求提供相應的發(fā)票、結算書等資料，以便甲方及時辦理付款手續(xù)。4.3工程進度款支付：按照工程進度，分階段支付，具體支付比例和方式雙方協(xié)商確定。4.4工程結算：工程竣工驗收合格后，雙方按照合同約定的結算方式和期限進行結算。第五條工程變更5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對工程內(nèi)容進行變更。5.2如因特殊原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整等事項。第六條工程保修6.1承包方在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責維修、整改。6.2保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修、整改費用由承包方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。7.3乙方未能按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期完工違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。9.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方授權代表：_____________乙方授權代表：_____________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于追溯和管理。2.資質(zhì)審查：在簽訂合同前，甲方應驗證乙方的建筑資質(zhì)，確保乙方有資格承擔工程。3.項目概況：明確工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，避免未來因誤解產(chǎn)生爭議。4.工程期限：準確約定工程的開工和竣工日期，以及總工期，避免延期索賠。5.工程質(zhì)量：明確質(zhì)量標準和保修期限，保障工程質(zhì)量和后期維護。6.價款支付：明確支付方式、進度和結算程序，保障雙方的財務權益。7.工程變更：任何變更都應書面同意并簽訂補充協(xié)議，避免口頭協(xié)議引起的糾紛。8.違約責任：明確違約責任和違約金計算方式，保障合同雙方的權益。9.爭議解決：約定爭議解決方式，通常首選協(xié)商，次選訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：合同未涉及或需要變更的事項，通過補充協(xié)議明確。3.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：用以標識和追蹤合同的唯一識別碼。資質(zhì)：指乙方作為建筑企業(yè)所擁有的法律認定的專業(yè)能力和業(yè)績證明。違約責任：指合同一方不履行或不適當履行合同義務時，依照法律規(guī)定或合同約定應承擔的法律責任。保修期限：指乙方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量問題負責維修和整改的時間期限。違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，所采取的解決糾紛的方式或程序。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的區(qū)域：補充條款：雙方應遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取必要措施保護生態(tài)環(huán)境，如使用環(huán)保材料、減少噪音和粉塵排放等。2.文化遺產(chǎn)保護項目：補充條款：乙方在施工過程中應確保文化遺產(chǎn)的安全和完整，必要時需聘請專業(yè)文物保護人員參與監(jiān)督。3.高科技園區(qū)或研發(fā)中心：補充條款：乙方應采取有效措施減少施工對周邊高科技設施和科研活動的影響，包括但不限于施工時間的合理安排。4.居民密集區(qū)：補充條款：乙方應采取措施降低施工噪音，避免夜間施工，并在施工期間維護現(xiàn)場秩序，確保居民生活不受干擾。合同所需附件列表：1.資質(zhì)證書復印件：乙方須提供有效的企業(yè)資質(zhì)證書復印件。2.安全生產(chǎn)許可證復印件：乙方須提供有效的安全生產(chǎn)許可證復印件。3.項目設計方案：詳細的項目設計方案，包括建筑圖紙、施工方案等。4.環(huán)保評估報告：如果項目涉及環(huán)保要求，須提供相關環(huán)保評估報告。5.施工進度計劃表：詳細的施工進度計劃表，包括每個階段的