簡化版零售店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

簡化版零售店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例合同編號：__________1.1名稱：__________1.2住所：__________1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.1名稱：__________2.2住所：__________2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.4營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）店鋪的租賃合同及租賃權(quán)；（2）店鋪內(nèi)的所有設(shè)備和設(shè)施；（3）店鋪內(nèi)的所有存貨；（4）店鋪的商譽(yù)和客戶資源。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或法律瑕疵。4.2甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓過程中，如因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并保證在合同簽訂后，按照甲方提供的經(jīng)營模式繼續(xù)經(jīng)營店鋪。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保甲方為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法所有者，無任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓價格：明確轉(zhuǎn)讓價格，雙方協(xié)商一致，并在合同中注明大寫金額以避免歧義。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.保證與承諾：雙方應(yīng)保證其承諾的真實性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及違約金計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方擁有的店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備和存貨等。3.權(quán)屬糾紛：指因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭議。4.法律瑕疵：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在可能影響其所有權(quán)的法律問題。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時，約定的解決方式。8.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：店鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，甲方希望確保轉(zhuǎn)讓后店鋪的聲譽(yù)和客戶資源得到保護(hù)?！霸诘谑l后增加一條：甲方應(yīng)向乙方提供一份書面承諾，保證在轉(zhuǎn)讓后不從事任何損害店鋪聲譽(yù)或搶奪客戶資源的商業(yè)活動?！?.場合：乙方為首次創(chuàng)業(yè)，對店鋪經(jīng)營和管理缺乏經(jīng)驗?！霸诘谑邨l后增加一條：甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)向乙方提供為期____個月的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，以幫助乙方熟悉店鋪運(yùn)營?！?.場合：店鋪所在地區(qū)的商業(yè)環(huán)境變化較大，雙方希望對未來的不確定性進(jìn)行預(yù)防?！霸诘谑藯l后增加一條：若因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е碌赇仧o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋求合理的補(bǔ)償或解決方案?！焙贤枰母郊斜恚?.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同