物業(yè)委托租賃管理合同7篇

物業(yè)委托租賃管理合同7篇篇1甲方（業(yè)主/委托方）：__________聯(lián)系方式：_________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：_____________________________乙方（物業(yè)管理方/受托方）：__________物業(yè)管理有限公司聯(lián)系方式：_________________________營業(yè)執(zhí)照號：_______________________地址：_____________________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的物業(yè)，并有意將其出租給乙方進(jìn)行租賃管理，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、物業(yè)概況與委托事項1.物業(yè)名稱：_________________________。2.物業(yè)地址：_________________________。3.物業(yè)類型：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。4.委托事項：甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行租賃管理，包括但不限于招租、簽約、租金收取、日常維護(hù)等。二、委托期限與租金支付方式1.委托期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金，支付方式為________（如月付、季付等）。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行租賃管理。（2）甲方應(yīng)按時向乙方交付物業(yè)，并保證物業(yè)的合法性及權(quán)屬清晰。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的公共事務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行租賃管理。（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)根據(jù)市場需求合理制定租賃策略，并確保租賃業(yè)務(wù)的合法性。（4）乙方應(yīng)妥善管理物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用和安全。四、物業(yè)維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的正常使用。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任與賠償1.甲乙雙方如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。3.違約金及賠償金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況確定，具體數(shù)額雙方可另行協(xié)商。六、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或補充合同內(nèi)容。2.合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)按時交還物業(yè)，并保證物業(yè)的完好無損。七、爭議解決方式1.甲乙雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對位于____________________的物業(yè)進(jìn)行租賃管理，包括但不限于招租、簽約、租金收取、物業(yè)管理等事務(wù)。二、委托期限委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的租賃管理工作進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)按時支付乙方管理費用。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)完成物業(yè)租賃管理工作；2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定租賃管理方案并提交甲方審核；3.乙方應(yīng)按時向甲方報告租賃管理情況，接受甲方的監(jiān)督；4.乙方有權(quán)按照約定收取管理費用。五、物業(yè)租賃管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的招租工作，包括發(fā)布招租信息、篩選承租方、組織洽談等；2.乙方負(fù)責(zé)與承租方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方的要求；3.乙方負(fù)責(zé)租金的收取，并按約定時間將租金交付給甲方；4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理、環(huán)境管理等。六、管理費用及支付方式1.甲方應(yīng)按約定支付乙方管理費用，具體數(shù)額及支付方式詳見補充協(xié)議；2.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。七、違約責(zé)任1.甲方未按時支付管理費用的，應(yīng)按每日____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；2.乙方未盡職盡責(zé)完成租賃管理工作的，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。八、合同的變更和解除篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對位于____________________（地址）的物業(yè)進(jìn)行租賃管理，包括但不限于招租、簽約、租金收取、物業(yè)服務(wù)及日常管理等事務(wù)。二、委托期限委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)并收取相應(yīng)的費用。（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付約定的管理費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)租賃管理相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于提供有關(guān)資料、證件等。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，不得干涉乙方的正常管理活動。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行物業(yè)租賃管理職責(zé)。（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定物業(yè)租賃管理方案并提交甲方審核。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)租賃管理情況，并及時溝通處理存在的問題。四、費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用為每月____元人民幣，按季度/年度支付。2.支付方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，如有逾期，應(yīng)按照逾期金額的一定比例支付違約金。五、委托租賃管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的招租工作，包括發(fā)布招租信息、篩選承租方、談判租賃條件等。2.乙方負(fù)責(zé)簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.乙方負(fù)責(zé)租金收取，并按約定時間將租金交付給甲方。4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等。5.乙方應(yīng)協(xié)助處理租賃糾紛，維護(hù)物業(yè)的租賃秩序。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇4甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________________________________________2.物業(yè)類型：___________________________________________________（住宅/商業(yè)/辦公等）3.物業(yè)面積：___________________________________________________平方米二、委托租賃管理事項甲方委托乙方進(jìn)行以下租賃管理事項：1.租賃市場調(diào)研；2.房源信息發(fā)布；3.承租方篩選；4.租賃合同簽訂；5.租賃款項收?。?.物業(yè)交接及日常管理；7.租賃關(guān)系協(xié)調(diào)；8.其他與物業(yè)租賃相關(guān)的事宜。三、委托期限本物業(yè)委托租賃管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、委托租賃管理費用及支付方式1.委托租賃管理費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型、面積及工作量，雙方約定管理費用為______元/月。2.支付方式：甲方按季度向乙方支付管理費用，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。3.其他費用：如發(fā)生其他費用（如中介費、廣告費等），雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議約定。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行物業(yè)租賃管理。2.甲方應(yīng)提供真實、完整的物業(yè)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行租賃管理工作。3.甲方應(yīng)按照約定支付委托租賃管理費用。4.甲方應(yīng)配合乙方處理與租賃相關(guān)的問題。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行物業(yè)租賃管理，并履行管理職責(zé)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃情況，并提供相關(guān)建議。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并承擔(dān)保密義務(wù)。4.乙方應(yīng)依法進(jìn)行租賃管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付委托租賃管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或補充。2.若甲乙雙方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商合同解除事宜。3.合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理好相關(guān)事宜，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。九、爭議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人：__________________法人代表人：__________________簽約日期：_____________年_____月_____日簽約日期：____________年______月______日聯(lián)系人：__________________電話：______________________聯(lián)系人：__________________電話：______________________篇5甲方（業(yè)主）：________________地址：____________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________乙方（物業(yè)管理公司）：_________________________地址：____________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________鑒于甲方擁有一處物業(yè)并有意委托乙方進(jìn)行租賃管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________________________物業(yè)地址：_________________________________________物業(yè)類型：______________________（如公寓、辦公樓等）物業(yè)面積：______平方米二、委托事項及期限甲方委托乙方對以上物業(yè)進(jìn)行租賃管理，包括但不限于招租、簽約、租金收取、物業(yè)服務(wù)、日常維護(hù)等事項。委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、委托管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方招租合適的承租人，并確保承租人履行租賃合同的相關(guān)義務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)。3.乙方負(fù)責(zé)收取租金并按時向甲方轉(zhuǎn)交。4.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、安保等。5.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和修繕工作，確保物業(yè)的正常使用。6.其他由甲乙雙方共同商定的管理內(nèi)容。四、費用及支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。2.甲方需在每月的___日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。3.若發(fā)生額外服務(wù)或產(chǎn)生額外費用，雙方需另行協(xié)商并支付。4.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費用清單和發(fā)票，供甲方核實和支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行物業(yè)租賃管理。2.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)管理，不得干涉乙方的正常管理活動。3.乙方有權(quán)獲得本合同約定的物業(yè)管理費用。4.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.甲乙雙方均有義務(wù)保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照本合同約定履行管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方管理不善導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方其他違約行為及違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定處理。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字蓋章）：______________________日期：____年__月__日篇6甲方（業(yè)主）：______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：____________________________乙方（物業(yè)管理公司）：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同宗旨和原則本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)租賃管理的順利進(jìn)行。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守平等、自愿、公平、誠實信用的原則。二、委托事項和區(qū)域甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃管理，管理范圍包括但不限于房屋租賃、出租管理、費用收取等事項。具體管理事項和區(qū)域詳見附件一。三、合同期限及交接本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年。合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。合同交接時，乙方應(yīng)接收甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料，并妥善保管。四、委托費用及支付方式甲方應(yīng)按照約定支付乙方委托管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式和支付時間等詳見附件二。甲方應(yīng)按時支付費用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。五、乙方職責(zé)和義務(wù)1.乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行良好的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)按時收取租金和費用，并及時向甲方結(jié)算。3.乙方應(yīng)建立健全的租賃管理制度，確保租賃活動的合法性和公平性。4.乙方應(yīng)及時處理租戶提出的合理要求，維護(hù)甲方的聲譽。六、甲方職責(zé)和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實的物業(yè)信息和相關(guān)證件，確保乙方能夠順利進(jìn)行租賃管理。2.甲方應(yīng)按時支付委托管理費用和其他約定費用。3.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)管理，不得擅自干涉乙方的正常管理活動。4.甲方應(yīng)積極配合乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。七、合同變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何一方的違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：______________________（簽字/蓋章）日期：____________________________乙方（物業(yè)管理公司）：______________（簽字/蓋章）日期：____________________________附件一：管理事項及區(qū)域清單附件二：委托費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式清單（以下無正文）篇7甲方（業(yè)主）：___________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（物業(yè)管理公司）：___________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于________________（地址）的物業(yè)，并有意將其出租給合適的租戶；乙方具備豐富的物業(yè)管理及租賃經(jīng)驗，甲方委托乙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)該物業(yè)的租賃管理工作。雙方本著公平、公正、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對位于________________（地址）的物業(yè)進(jìn)行租賃管理，包括但不限于以下事項：1.租賃市場調(diào)研與分析；2