2025年住宅小區(qū)安全保障與維護(hù)合同

2025年住宅小區(qū)安全保障與維護(hù)合同甲方（以下簡稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供住宅小區(qū)安全保障與維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為____有限公司，是一家專業(yè)從事住宅小區(qū)安全保障與維護(hù)服務(wù)的公司，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。1.2乙方乙方為____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表該小區(qū)全體業(yè)主，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理。二、服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下安全保障與維護(hù)服務(wù)：（1）小區(qū)內(nèi)外的安全巡邏；（2）小區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（3）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維修及保養(yǎng)；（4）小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施檢查及維護(hù)；（6）其他甲方根據(jù)乙方需求提供的相關(guān)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足以下要求：（1）甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏；（2）甲方應(yīng)定期對安保人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；（3）甲方應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定；（4）甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，及時(shí)了解乙方需求，改進(jìn)服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長服務(wù)期限。四、費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）安保服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（3）公共設(shè)施維修及保養(yǎng)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（5）消防設(shè)施檢查及維護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（6）其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定提供安全保障與維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)等服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的____%。5.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（