2025房產(chǎn)擔(dān)保合同8篇

2025房產(chǎn)擔(dān)保合同8篇篇1甲方（擔(dān)保人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系方式：丙方（房產(chǎn)抵押人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意為乙方向抵押權(quán)人提供房產(chǎn)擔(dān)保，經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項及金額甲方同意就乙方與抵押權(quán)人簽訂的借款合同項下的債務(wù)提供房產(chǎn)擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至借款合同項下的債務(wù)全部清償完畢之日止。二、房產(chǎn)抵押物描述及權(quán)屬證明文件本次抵押的房產(chǎn)位于XXXXXXXXX（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證書編號為XXXXXXXXX。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并已取得必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，有權(quán)將其用于本次擔(dān)保。乙方和丙方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。三、擔(dān)保范圍及責(zé)任承擔(dān)甲方的擔(dān)保范圍為乙方在借款合同項下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。如乙方未能按照借款合同的約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在接到抵押權(quán)人的書面通知后，無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代乙方清償債務(wù)。四、房產(chǎn)抵押登記及保管責(zé)任各方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押權(quán)人為XXXXXXXXX銀行。甲方應(yīng)妥善保管與抵押房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并保證在擔(dān)保期間內(nèi)不發(fā)生影響乙方和抵押權(quán)人權(quán)益的行為。五、借款用途及還款計劃乙方應(yīng)確保借款用途合法合規(guī)，并按照借款合同的約定按時還款。如乙方未能按時還款，甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。六、違約責(zé)任及賠償范圍如甲方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方和抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方和抵押權(quán)人的損失無法計算或難以證明，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。任何一未經(jīng)他方同意，不得單方面變更或解除本合同。變更或解除本合同的書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。若任何一方存在違約行為，他方有權(quán)書面通知違約方解除合同。篇2房產(chǎn)擔(dān)保合同合同編號：[具體編號]甲方（擔(dān)保人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]丙方（房產(chǎn)所有人）：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]鑒于甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為乙方與債權(quán)人之間的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、擔(dān)保范圍與目的甲方同意以其所擁有的房產(chǎn)（具體地址：[房產(chǎn)地址]，權(quán)證號：[房產(chǎn)證號碼]，以下簡稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保，確保乙方按期償還債權(quán)人的債務(wù)。擔(dān)保范圍為乙方債務(wù)本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的一切費(fèi)用。本合同的目的在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保擔(dān)保合同的履行。二、抵押物描述與評估價值抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，具體描述詳見附件《抵押物清單》。經(jīng)評估，抵押物的價值為人民幣[具體金額]元。雙方確認(rèn)，本抵押合同設(shè)立時，抵押物的價值以上述評估價值為準(zhǔn)。三、擔(dān)保期限本合同項下的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢其在主合同（即債權(quán)人與乙方簽訂的借款合同）項下的義務(wù)為止。擔(dān)保期限內(nèi)的任何時間，只要乙方未完全履行債務(wù)，甲方均應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、擔(dān)保方式及責(zé)任承擔(dān)甲方提供的擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。在乙方未按時履行債務(wù)時，債權(quán)人或其委托的第三方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。甲方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方無法償還債務(wù)時，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、抵押物登記與保管本合同簽訂后，各方應(yīng)及時辦理抵押物的登記手續(xù)。抵押物的所有權(quán)憑證及其他相關(guān)文件應(yīng)由債權(quán)人妥善保管。在擔(dān)保期間，甲方應(yīng)維持抵押物的完好，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。未經(jīng)債權(quán)人書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。六、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與變更未經(jīng)債權(quán)人書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。如需變更或解除本合同，需經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任及賠償范圍如乙方未按時履行債務(wù)或甲方未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的全部損失。損失包括但不限于本金、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理登記手續(xù)或抵押物價值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭議解決與法律適用因本合同引起的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、債權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：抵押物清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件為本合同不可分割的一部分。附件內(nèi)容與正文具有同等法律效力。篇3房產(chǎn)擔(dān)保合同甲方（擔(dān)保人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（借款人）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方同意為乙方就購房事宜提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項1.甲方同意就乙方購買位于XXXX（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)提供第三方擔(dān)保服務(wù)。2.擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即當(dāng)乙方無法履行購房合同義務(wù)時，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、擔(dān)保范圍1.乙方按照購房合同應(yīng)支付的購房款項。2.因乙方違約產(chǎn)生的違約金、滯納金等費(fèi)用。3.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)等。三、擔(dān)保期限本擔(dān)保自購房合同簽訂之日起生效，至乙方完全履行購房合同義務(wù)并辦理完畢相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)為止。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲乙雙方均具備簽訂本合同的合法資格和權(quán)利，所提供的文件資料真實(shí)、有效。2.甲方在提供擔(dān)保期間，不得以任何方式轉(zhuǎn)移或隱藏資產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求提前解除擔(dān)保關(guān)系。3.乙方應(yīng)按時支付購房款項及相關(guān)費(fèi)用，遵守購房合同的約定。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照購房合同約定支付購房款項，甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項及產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.若乙方存在欺詐行為或惡意逃避債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。3.若甲方違反擔(dān)保義務(wù)，未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因本合同產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（擔(dān)保人）：[甲方法人代表親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款人）：[乙方親筆簽名并蓋手印]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（擔(dān)保人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其房產(chǎn)作為乙方向貸款方借款的擔(dān)保物，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保房產(chǎn)概況甲方所提供的擔(dān)保房產(chǎn)位于____________________，權(quán)證編號為____________，建筑面積為____________平方米。該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。二、擔(dān)保范圍及期限1.擔(dān)保范圍：乙方在本合同項下的借款本金、利息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方全部清償借款本息及費(fèi)用之日止。三、借款條款1.借款金額：人民幣____________元（大寫：____________________元整）。2.借款用途：僅限于____________。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率：年利率為______，利息按月支付。四、擔(dān)保責(zé)任1.甲方承諾在乙方未能按期履行還款義務(wù)時，將無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，貸款方有權(quán)依法處置擔(dān)保房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方在擔(dān)保期間不得擅自處置擔(dān)保房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)７慨a(chǎn)價值損失或權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按期還款，甲方應(yīng)在乙方違約后的合理期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。如甲方未能履行擔(dān)保責(zé)任，貸款方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е聯(lián)：贤瑹o效或存在欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（擔(dān)保人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（借款人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇5房產(chǎn)擔(dān)保合同合同編號：[具體編號]甲方（擔(dān)保人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（貸款人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)作為乙方貸款的擔(dān)保物，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房產(chǎn)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保物描述1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]。2.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況描述]。二、擔(dān)保范圍及目的1.本合同擔(dān)保的主債權(quán)為乙方因[貸款原因]而向甲方提供的貸款，貸款總額為人民幣[貸款總額]元。2.擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、擔(dān)保方式甲方提供的擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。四、貸款金額及還款事項1.乙方同意向甲方提供貸款，總額為人民幣[貸款總額]元。2.貸款利率：[具體利率]。3.還款期限：[貸款期限]。4.還款方式：[具體還款方式]。五、抵押物權(quán)利限制1.在擔(dān)保期間，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、贈與、再抵押等。2.若甲方需處置抵押物，應(yīng)事先征得乙方同意。六、雙方義務(wù)與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證對抵押物擁有合法權(quán)利，并保證抵押物的價值足以覆蓋乙方債權(quán)。2.乙方應(yīng)按時足額發(fā)放貸款。3.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按期還款或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法依法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇6房產(chǎn)擔(dān)保合同合同編號：[具體編號]甲方（擔(dān)保人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]丙方（房產(chǎn)所有人）：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]鑒于甲、乙雙方的借款需求，丙方同意以其所擁有的房產(chǎn)作為該筆借款的擔(dān)保物，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項及金額甲方同意為乙方提供借款人民幣[借款金額]元整，丙方同意以其位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為上述借款的擔(dān)保。二、擔(dān)保期限自本合同簽署之日起至乙方全部清償甲方借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。三、擔(dān)保范圍包括但不限于借款本息、違約金、滯納金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。四、房產(chǎn)擔(dān)保細(xì)節(jié)1.丙方所提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。2.丙方在本合同簽署后XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交由甲方保管。3.乙方未能按期償還借款時，甲方有權(quán)依法處置該擔(dān)保房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、借款用途及還款方式1.借款用途：[具體用途]。2.還款方式：[具體還款方式]。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時還款，并有權(quán)在乙方未能按時還款時處置擔(dān)保房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)對乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時還款，并遵守本合同所有條款。2.乙方應(yīng)確保其提供的所有資料真實(shí)有效。八、丙方的權(quán)利與義務(wù)1.丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)符合本合同約定的擔(dān)保要求。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，包括但不限于在甲方處置擔(dān)保房產(chǎn)時提供必要的協(xié)助。九、違約責(zé)任1.乙方如未能按時還款，應(yīng)按照未還金額的XX%向甲方支付違約金。2.若丙方所提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題導(dǎo)致甲方無法順利實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過各方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日丙方（蓋章）：[丙方公章]法定代表人（簽字）：[丙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---------請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇7房產(chǎn)擔(dān)保合同合同編號：[具體編號]甲方（擔(dān)保人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（貸款人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]丙方（借款人）：[丙方姓名]地址：[丙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。一、擔(dān)保事項甲方自愿為丙方與乙方簽訂的房產(chǎn)借款協(xié)議（以下稱“主合同”）提供保證擔(dān)保。主合同編號：[主合同編號]，借款金額為人民幣[借款金額漢字大寫]（以下簡稱“借款”）。本合同所擔(dān)保的主債權(quán)系乙方依據(jù)主合同向丙方發(fā)放的總金額為人民幣的貸款本金。二、擔(dān)保方式及范圍甲方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。三.保證期限甲方承擔(dān)保證責(zé)任的期限為自本合同生效之日起至主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起滿兩年止。若主合同項下約定的還款分期履行的，保證期間自最后一期還款期限屆滿之日起滿兩年止。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項導(dǎo)致債權(quán)提前到期的，保證期間自債權(quán)提前到期之日起滿兩年止。若主合同履行期限變更，甲方對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間屆滿前乙方同意債權(quán)展期的，保證期間延續(xù)至展期屆滿后兩年止。若發(fā)生主合同無效的情形，甲方對丙方因合同無效的債務(wù)仍承擔(dān)連帶保證責(zé)任。無論出現(xiàn)上述任何情況均視為乙方與甲方達(dá)成了連續(xù)擔(dān)保協(xié)議并構(gòu)成合法有效的連帶責(zé)任保證承諾的延展。甲方對延展后的連續(xù)擔(dān)保義務(wù)予以確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、甲方的權(quán)利義務(wù)篇8房產(chǎn)擔(dān)保合同合同編號：[具體編號]甲方（擔(dān)保人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]丙方（房產(chǎn)所有人）：[丙方姓名]