2025年企業(yè)商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款合同范文

2025年企業(yè)商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款合同范文甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____有限公司鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2貸款用途：乙方因經(jīng)營發(fā)展需要，用于____（具體用途）。2.3貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.4貸款利率：按照甲方同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.5還款方式：采用____（等額本息/等額本金/先息后本）方式。三、抵押物3.1抵押物為乙方合法擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號為：____。3.2抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供貸款。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，了解乙方財務狀況。4.1.3甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時，按照法律規(guī)定采取相應的法律措施。4.1.4甲方應按約定及時向乙方發(fā)放貸款。4.1.5甲方應保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。4.2乙方權(quán)利與義務：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。4.2.2乙方應按照本合同約定的還款方式和期限還款。4.2.3乙方應保證抵押房產(chǎn)的完整性和價值，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。4.2.4乙方應按照甲方要求提供相關(guān)財務報表和資料。4.2.5乙方應承擔抵押房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費用。五、違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的____%收取違約金。5.2乙方未按約定期限還款的，應支付逾期利息，逾期利率為____%。5.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應支付甲方____%的違約金。5.4甲方未按約定發(fā)放貸款的，應支付乙方____%的違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期：____年_