2025年個人購房按揭付款合同示范文本

2025年個人購房按揭付款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1乙方因購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），向甲方申請按揭貸款。1.2貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行，具體利率為____%。第二條貸款用途2.1乙方貸款用于支付購買房產(chǎn)的房款。2.2乙方承諾不得將貸款用于其他用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方在乙方提供完整資料并符合貸款條件的前提下，于____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃按時足額還款。還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的提前還款利息。第四條擔(dān)保方式4.1乙方提供房產(chǎn)作為抵押物，雙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供其他擔(dān)保方式，如保證、質(zhì)押等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并保證按時還款。5.3乙方在貸款期間應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并按照甲方的要求進行維護。5.4乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前收回貸款：a)乙方未按時足額還款；b)乙方提供虛假資料或隱瞞事實真相；c)乙方涉及重大訴訟或仲裁；d)乙方發(fā)生重大疾病、意外傷害等影響還款能力的情況。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時足額還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____%。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同變更與終止7.1本合同項下貸款金額、貸款期限、還款方式等主要內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2在貸款期間，如乙方發(fā)生地址變更、聯(lián)系方式變更等情況，應(yīng)及時通知甲方。7.3在貸款到期后，乙方未還清貸款本息的，本合同繼續(xù)有效，直至乙方還清全部貸款本息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字