2025年古城區(qū)保護性開發(fā)搬遷補償協(xié)議

2025年古城區(qū)保護性開發(fā)搬遷補償協(xié)議甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：乙方（以下簡稱“被搬遷方”）：鑒于古城區(qū)具有重要的歷史、文化和科學價值，為保護和合理利用古城區(qū)，甲方?jīng)Q定對古城區(qū)進行保護性開發(fā)。為確保搬遷工作的順利進行，維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就古城區(qū)保護性開發(fā)搬遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷范圍及對象1.搬遷范圍：古城區(qū)內需進行保護性開發(fā)的區(qū)域，具體范圍詳見附件一。2.搬遷對象：古城區(qū)內的房屋、構筑物、附屬設施等，具體清單詳見附件二。二、搬遷補償標準及方式1.補償標準：（1）房屋補償：按照房屋市場評估價的____%給予補償。（2）構筑物、附屬設施補償：按照構筑物、附屬設施市場評估價的____%給予補償。（3）搬遷費用：按照搬遷范圍內房屋、構筑物、附屬設施的面積，給予每平方米____元的搬遷費。（4）臨時安置費：按照搬遷范圍內房屋面積，給予每平方米____元的臨時安置費。2.補償方式：（1）貨幣補償：甲方按照補償標準，以貨幣形式支付給乙方。（2）產(chǎn)權調換：甲方提供與搬遷房屋相當價值的產(chǎn)權調換房屋，乙方按照補償標準，以貨幣形式支付差價。三、搬遷期限及安置1.搬遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應在____日內完成搬遷。2.安置：甲方負責為乙方提供臨時安置房屋，乙方在搬遷期限內完成搬遷后，可入住臨時安置房屋。四、補償款的支付1.甲方應在協(xié)議簽訂后____日內，按照補償標準將補償款支付給乙方。2.乙方應在收到補償款后____日內，將搬遷房屋、構筑物、附屬設施的產(chǎn)權過戶給甲方。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.如甲方未按約定支付補償款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為補償款的____%。3.如乙方未按約定完成搬遷，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為補償款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可