2025年住宅租賃定金條款協(xié)議

2025年住宅租賃定金條款協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方支付定金的事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、定金支付3.1乙方支付定金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將定金支付給甲方。3.3定金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等。四、定金處理4.1乙方按照本協(xié)議約定支付定金后，甲方應(yīng)妥善保管定金。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方應(yīng)按照以下方式處理定金：4.2.1乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)將定金原額退還乙方。4.2.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。五、租賃費用及支付方式5.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.3租賃費用支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。____日內(nèi)完成維修。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方應(yīng)在租賃期間保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方定金。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付定金和租金。8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金的兩倍。9.3乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字