2025年二手住宅交易財務(wù)擔(dān)保協(xié)議

2025年二手住宅交易財務(wù)擔(dān)保協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（擔(dān)保方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，丙方為確保交易安全，同意為乙方提供財務(wù)擔(dān)保，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、交易房屋基本信息1.交易房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.交易房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。二、交易金額及支付方式1.乙方同意購買甲方所售房屋，交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、財務(wù)擔(dān)保1.丙方承諾為乙方提供財務(wù)擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.丙方保證在乙方支付首付款后，如甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)或出現(xiàn)其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，丙方將在____個工作日內(nèi)向乙方退還已支付的首付款。3.丙方承諾，如因丙方原因?qū)е聯(lián)o效或擔(dān)保金額不足，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、交易雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方保證按照約定支付購房款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。2.如甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的首付款及相應(yīng)利息。3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____省____市____區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（擔(dān)保