房屋租賃消防安全協(xié)議書范本

房屋租賃消防安全協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃期間的消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為居住。

3.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、消防安全責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合消防安全要求，具備合法的消防設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守國家的消防法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行影響消防安全的裝修改造。

4.乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或更換。

5.甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改，并通知乙方。

三、消防安全設(shè)施及維護(hù)

1.甲方應(yīng)提供符合消防安全要求的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、報(bào)警器等，并保證其處于正常工作狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的消防設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或挪作他用。

3.甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維護(hù)工作，不得無故阻撓或拒絕。

四、消防安全培訓(xùn)與演練

1.甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。

2.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的消防安全培訓(xùn)，并按照培訓(xùn)要求進(jìn)行實(shí)際操作演練。

3.甲方應(yīng)定期組織消防演練，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行演練，并按照演練方案行動。

五、火災(zāi)事故的處理

1.租賃房屋發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，如報(bào)警、疏散人員、撲救初期火災(zāi)等，并及時(shí)通知甲方。

2.甲方接到火災(zāi)事故通知后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行救援，并配合消防部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。

3.火災(zāi)事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因甲方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.火災(zāi)事故的處理應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合消防部門的調(diào)查和處理工作。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，未能提供符合消防安全要求的房屋或消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）