私人店面的租賃合同范本

私人店面的租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店面一間，乙方有租賃該店面的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細情況如下：

1.2.1面積：_____________________平方米；

1.2.2結構：_____________________；

1.2.3用途：_____________________；

1.2.4附屬設施：_____________________；

1.2.5其他：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_____________________。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應在乙方結清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署租賃物交付確認書。

第六條租賃物的使用

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第七條租賃物的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維修和保養(yǎng)。

7.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條租賃物的改造和裝修

8.1乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。

8.2改造或裝修不得影響租賃物的結構安全和正常使用。

8.3改造或裝修的費用由乙方承擔。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。

9.2返還時，雙方應共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署租賃物返還確認書。

9.3若租賃物因乙方原因損壞，乙方應負責修復或賠償。

第十條合同的變更和解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

10.3若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。

第十一條違約責任

11.1若甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

11.2若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙