二零二五年度二手房買賣代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣代理合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述乙方代理銷售的房屋位于______，具體地址為______。房屋基本情況如下：建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋戶型：______房屋裝修：______房屋產(chǎn)權(quán)：______2.房屋價(jià)格乙方代理銷售的房屋總價(jià)為______元。二、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的二手房買賣信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易。2.乙方負(fù)責(zé)與賣方溝通，協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。3.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等。三、費(fèi)用與支付1.乙方代理服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)的______%，具體金額為______元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。3.乙方在協(xié)助甲方完成房屋交易后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余代理服務(wù)費(fèi)。四、合同期限與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.任何一方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，需提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供購(gòu)房資金等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與驗(yàn)收1.信息核實(shí)方式乙方在提供房屋信息前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保信息準(zhǔn)確。甲方在簽訂合同前應(yīng)自行或委托乙方進(jìn)行房屋實(shí)地查看，確認(rèn)房屋信息無(wú)誤。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供其他房屋信息等。七、付款方式與期限1.代理服務(wù)費(fèi)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方代理服務(wù)費(fèi)，金額為______元（大寫：______）。2.房屋交易款項(xiàng)在房屋交易完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。3.尾款支付在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同約定的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)或房屋交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、房屋信息查詢費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供準(zhǔn)確房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的代理服務(wù)費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不實(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋買賣交易完成之日止。甲方代表（簽字）