房屋出租合同（餐飲房）8篇

房屋出租合同（餐飲房）8篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXX雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，格局為XX室XX廳，適合作為餐飲用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，甲方有權(quán)在租賃期滿前與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元，全年租金共計人民幣XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便乙方完成轉(zhuǎn)賬支付。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、懸掛廣告等，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。協(xié)商解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）從事違法、違規(guī)活動；（3）逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過XX日；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施。3.甲方解除本合同的，應(yīng)提前XX日通知乙方，并賠償乙方的合理損失。乙方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)返還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件：房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。該房屋已具備餐飲經(jīng)營條件，乙方承租該房屋用于經(jīng)營XX。二、租賃期限該房屋租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：該房屋年租金為人民幣XX元（大寫：XX元）。租金每XX年支付一次，乙方應(yīng)在每年XX月XX日前支付下一年的租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方在簽訂合同時需向甲方繳納租賃保證金人民幣XX元（大寫：XX元）。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將保證金退還乙方。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，甲方在收取時，應(yīng)向乙方出具收費(fèi)憑證。2.維修費(fèi)：房屋使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方在維修前應(yīng)通知乙方，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.稅費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方在收取時，應(yīng)向乙方出具收費(fèi)憑證。六、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并返還房屋。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金或保證金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。3.乙方在租賃期間如有擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動或安全事故等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方恢復(fù)原狀并返還房屋。八、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。協(xié)商不成時，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同終止。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)如期返還房屋并恢復(fù)原狀。如有未繳納的租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)一并繳納。九、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同。判決生效后再繼續(xù)履行。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，雙方可以協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章：XXXX承租方（乙方）：XXXX地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章：XXXX篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的餐飲房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，使用面積為[XXXXX]平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：[XXXXX]。3.房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，符合餐飲經(jīng)營條件。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)外設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整），共計[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃用途及承諾1.乙方承諾將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)外設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如損壞房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)外設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)的損失。4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同。六、其他約定事項1.甲乙雙方在租賃期間應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問題。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：[XXXXX]乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋作為餐飲房使用。二、房屋租金及支付方式1.房屋租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月日之前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為。2.乙方在支付租金時，如因故不能按時支付，應(yīng)提前告知甲方，征得甲方同意后，可延期支付，但最多不得超過一個月。三、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理房屋及其附屬設(shè)施。如需裝修、改建或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。如有損壞或遺失，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并收取滯納金。滯納金按每日租金的1%計算。2.乙方如擅自改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如擅自拆除或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。六、合同爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。仲裁裁決或訴訟判決對雙方具有同等的法律效力。七、合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[姓名]乙方（承租人）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋從事餐飲業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)。乙方承租該房屋后，將作為餐飲場所使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[分期次數(shù)]期支付。每期的租金為[每期租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：[銀行名稱]*賬戶名稱：[賬戶名稱]*賬號：[賬號]四、保證金乙方同意向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為擔(dān)保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在租賃期滿前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合餐飲場所的使用要求。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并清理房屋內(nèi)的垃圾。甲方在收到返還的房屋后，應(yīng)出具返還確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為[違約金金額]元。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生整潔。如有損壞或污染，應(yīng)及時清理并修復(fù)。3.乙方在租賃期間內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并清理房屋內(nèi)的垃圾。如有損壞或污染，應(yīng)及時清理并修復(fù)。否則，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋的目的為經(jīng)營餐飲業(yè)，包括但不限于餐廳、咖啡館、酒吧等。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣[月租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為月租金的千分之三。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證照，合法經(jīng)營餐飲業(yè)。同時，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善管理，保持房屋的清潔、衛(wèi)生和安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。2.乙方如逾期支付租金，除需支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為月租金的百分之十。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：2025-05-06乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：2025-05-06篇7甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋（餐飲房）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]。2.房屋面積：房屋的總面積為XX平方米，其中廚房XX平方米，餐廳XX平方米，其他區(qū)域XX平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為乙方的免租期。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋的總租金為XX元（大寫：XX元）。租金支付方式為半年付，每半年支付一次。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金及押金1.保證金：乙方需向甲方繳納保證金XX元（大寫：XX元）。保證金主要用于確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠按時支付租金及遵守租賃協(xié)議。2.押金：乙方還需向甲方繳納押金XX元（大寫：XX元）。押金主要用于確保乙方在租賃期限結(jié)束后能夠恢復(fù)房屋原狀并返還房屋。五、出租人的權(quán)利與義務(wù)1.出租人的權(quán)利：甲方有權(quán)按照協(xié)議收取租金，并要求乙方按時支付。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方不違反相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議。甲方在認(rèn)為必要時，可以檢查房屋的使用情況。2.出租人的義務(wù)：甲方需確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，為乙方提供必要的配套設(shè)施，如水電、燃?xì)獾取＜追叫璺e極配合乙方的裝修工作，確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的要求。甲方在乙方承租期間，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。六、承租人的權(quán)利與義務(wù)1.承租人的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方可以自主裝修房屋，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。2.承租人的義務(wù)：乙方需按時支付租金和其他費(fèi)用，確保經(jīng)營活動能夠順利進(jìn)行。乙方需愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期限結(jié)束后，需恢復(fù)房屋原狀并返還房屋。七、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償損失：如乙方的違約行為給甲方造成損失，包括但不限于租金損失、房屋損壞等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如甲乙雙方就租賃協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本租賃協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、其他條款1.其他條款：雙方可以協(xié)商確定其他條款，包括但不限于裝修要求、設(shè)施設(shè)備的使用等。具體條款內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的要求。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定，確保租賃活動能夠順利進(jìn)行。篇8出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXXXXX的房屋，現(xiàn)同意出租給乙方作為餐飲用途。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下出租合同：一、房屋基本情況該房屋位于XXXXXXXXX，建筑面積為XX平方米，格局為XX室XX廳XX衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括XX個廚房、XX個餐廳、XX個衛(wèi)生間等。房屋周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適合開設(shè)餐廳。二、租賃期