公園土地租賃協(xié)議

公園土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________公園土地租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，注冊(cè)地址為[出租方公司地址]，聯(lián)系電話為[出租方聯(lián)系電話]，郵箱為[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，注冊(cè)地址為[承租方公司地址]，聯(lián)系電話為[承租方聯(lián)系電話]，郵箱為[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃土地的基本情況1.土地位置：位于[具體公園名稱]內(nèi)的[具體地塊位置]。2.土地面積：共計(jì)[X]平方米。3.土地用途：用于[具體的租賃用途，如建設(shè)休閑設(shè)施、舉辦活動(dòng)等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)，如五年]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，不得采用現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)在收到租金后的[具體工作日]內(nèi)開具租金收據(jù)。五、土地交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[約定的交付日期]前將租賃土地交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證交付的土地符合租賃協(xié)議約定的用途，無任何權(quán)屬糾紛和其他限制使用的情況。土地上的現(xiàn)有設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.使用限制：承租方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園的管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和其他損害公園環(huán)境和公共利益的行為。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：出租方有權(quán)按照租賃協(xié)議的約定收取租金；有權(quán)監(jiān)督承租方在租賃土地上的使用行為，保證土地的合法使用；有權(quán)在承租方違反租賃協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自己的權(quán)益。義務(wù)：出租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃土地；應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的土地平整、邊界界定等工作；應(yīng)協(xié)助承租方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證的辦理等。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：承租方有權(quán)按照租賃協(xié)議的約定使用租賃土地；有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。義務(wù)：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金；應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園的管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和其他損害公園環(huán)境和公共利益的行為；應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的設(shè)施維護(hù)和管理，保證土地的安全和整潔。七、合同的變更和解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%。出租方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[具體比例]%。2.承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定的時(shí)間和金額支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%。承租方逾期支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)土地原狀，賠償因承租方的行為給出租方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.保密條款：雙方對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向任何第三方披露。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、行為等。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方