中等裝修房屋出售合同范本

中等裝修房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的房屋的現(xiàn)狀為____________________，已裝修情況為____________________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在____________________（以下簡稱“交付日期”）前將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交付日期之日起____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關的稅費。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔購買標的房屋所需繳納的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付____________________元違約金。

5.3雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，對乙方支付房款及履行合同義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的房屋的現(xiàn)狀為____________________，已裝修情況為____________________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：____________________。

2.4丙方對本合同房款支付義務承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在____________________（以下簡稱“交付日期”）前將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交付日期之日起____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關的稅費。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔購買標的房屋所需繳納的稅費。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1丙方對本合同房款支付義務承擔連帶責任擔保，在乙方未按時支付房款的情況下，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方配合其行使擔保權(quán)利。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標的房屋的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標的房屋。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標的房屋。

7.3乙方不得以任何理由拖延支付房款，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，對本合同房款支付義務承擔連帶責任擔保，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回房款，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，降低甲方在交易中的風險，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，為滿足乙方的購房需求，現(xiàn)甲方同意出售標的房屋，丙方作為融資方，為乙方的購房提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的房屋的現(xiàn)狀為____________________，已裝修情況為____________________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣____________________元。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提供購房貸款人民幣____________________元。

2.4乙方應在丙方提供的貸款期限內(nèi)按月支付貸款本息。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在____________________（以下簡稱“交付日期”）前將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交付日期之日起____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關的稅費。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔購買標的房屋所需繳納的稅費。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款和貸款本息。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方協(xié)助其行使權(quán)利，包括但不限于要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在支付首付款和貸款本息后，享有標的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方在支付全部房款前，甲方不得擅自處置標的房屋。

6.3乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應賠償責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自處置標的房屋。

7.3甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應承擔相應賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向