商業(yè)用房短期出租合同范例

商業(yè)用房短期出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用房，現(xiàn)愿意將該商業(yè)用房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及公序良俗。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物明細(xì)表》

二、《甲方管理規(guī)定》

三、《乙方使用須知》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用房，現(xiàn)愿意將該商業(yè)用房出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及公序良俗。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.1.2乙方違反第五條約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.1.3乙方違反第六條約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.2甲方權(quán)益：

7.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備租賃和使用租賃物的資格。

7.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自己的權(quán)益，確保了租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租金支付義務(wù)，合理使用租賃物，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的商業(yè)用房，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及公序良俗。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明和操作指南，以確保乙方能夠安全、有效地使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，提出合理的維修費(fèi)用結(jié)算。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.1.2甲方未按約定提供租賃物的使用說(shuō)明和操作指南，或未及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.1.3甲方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方的權(quán)利限制：

7.2.1甲方不得無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2.2甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分