商業(yè)廣場商家入駐合同范例

商業(yè)廣場商家入駐合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有商業(yè)廣場的經(jīng)營管理權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意成為甲方商業(yè)廣場的入駐商家，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方商業(yè)廣場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方商業(yè)廣場，具體經(jīng)營場所為__________。

1.2乙方入駐面積為__________平方米，租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

1.3乙方入駐期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.3乙方如有逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方入駐場所進(jìn)行管理，包括但不限于制定各項(xiàng)管理規(guī)定、收取費(fèi)用等；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營的商品、服務(wù)進(jìn)行審核，確保符合法律法規(guī)及商業(yè)廣場的要求；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方入駐場所的設(shè)施設(shè)備符合約定要求，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；

（2）甲方應(yīng)保證乙方入駐場所的安全，確保乙方及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方商業(yè)廣場內(nèi)經(jīng)營約定的商品、服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營場所。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)廣場的管理規(guī)定及合同約定；

（2）乙方應(yīng)保證經(jīng)營的商品、服務(wù)符合法律法規(guī)及商業(yè)廣場的要求；

（3）乙方應(yīng)按約定支付租金、費(fèi)用及滯納金；

（4）乙方應(yīng)保持入駐場所的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商業(yè)廣場管理規(guī)定

2.乙方入駐場所租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.乙方其他相關(guān)資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有商業(yè)廣場的經(jīng)營管理權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意成為甲方商業(yè)廣場的入駐商家，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同促進(jìn)商業(yè)廣場的繁榮與發(fā)展，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方入駐甲方商業(yè)廣場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方商業(yè)廣場，具體經(jīng)營場所為__________。

1.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)乙方入駐過程中的協(xié)助與管理。

1.3乙方入駐面積為__________平方米，租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

二、租金及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.3乙方如有逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方入駐場所進(jìn)行管理，包括但不限于制定各項(xiàng)管理規(guī)定、收取費(fèi)用等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營的商品、服務(wù)進(jìn)行審核，確保符合法律法規(guī)及商業(yè)廣場的要求。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

3.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整乙方經(jīng)營場所。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)乙方入駐過程中的協(xié)助與管理，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)；

（2）監(jiān)督乙方遵守商業(yè)廣場管理規(guī)定；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的協(xié)助與管理費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；

（2）經(jīng)營的商品、服務(wù)不符合法律法規(guī)及商業(yè)廣場要求；

（3）違反商業(yè)廣場管理規(guī)定，造成不良影響；

（4）擅自改變經(jīng)營場所或經(jīng)營范圍。

5.2乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其經(jīng)營場所及權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方不得從事與商業(yè)廣場性質(zhì)相沖突的經(jīng)營業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商業(yè)廣場管理規(guī)定

2.乙方入駐場所租賃合同

3.丙方協(xié)助與管理協(xié)議

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為合作方，有助于甲方更好地管理商業(yè)廣場，提高商業(yè)廣場的整體運(yùn)營效率，同時(shí)為乙方提供更專業(yè)的協(xié)助與管理，促進(jìn)商業(yè)廣場的繁榮與發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商業(yè)廣場的擁有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保商業(yè)廣場的規(guī)范運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方在商業(yè)廣場經(jīng)營中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為品牌運(yùn)營商，有意在甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的購物中心設(shè)立品牌專賣店，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為品牌運(yùn)營顧問，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在甲方購物中心設(shè)立品牌專賣店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方購物中心，具體經(jīng)營場所為__________。

1.2丙方作為品牌運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供品牌運(yùn)營咨詢、市場推廣等服務(wù)。

1.3乙方入駐期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.3乙方如有逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在購物中心內(nèi)自主經(jīng)營品牌商品，享有品牌形象展示權(quán)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化店內(nèi)布局。

3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營場所。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、節(jié)假日促銷活動(dòng)等。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為品牌運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析，為乙方提供市場發(fā)展趨勢和消費(fèi)者偏好信息；

（2）品牌形象策劃與推廣，協(xié)助乙方制定并實(shí)施品牌推廣策略；

（3）店內(nèi)運(yùn)營管理咨詢，協(xié)助乙方優(yōu)化店內(nèi)運(yùn)營流程，提高顧客滿意度。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；

（2）未提供必要的經(jīng)營支持，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）擅自調(diào)整乙方經(jīng)營場所，導(dǎo)致乙方利益受損。

5.2甲方不得在購物中心內(nèi)設(shè)立與乙方品牌相沖突的同類品牌專賣店。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于商品定價(jià)、促銷活動(dòng)等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方購物中心管理規(guī)定

2.乙方品牌專賣店租賃合同

3.丙方品牌運(yùn)營顧問服務(wù)協(xié)議

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為品