云南農(nóng)村建房承包合同范例

云南農(nóng)村建房承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（建房人）：_________________________

乙方（建房承包人）：_________________________

鑒于甲方有意在農(nóng)村地區(qū)自建房屋，乙方愿意承擔(dān)房屋的建造工程，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1建房地點(diǎn)：__________

1.2建房面積：__________平方米

1.3建房結(jié)構(gòu)：__________

1.4建房層數(shù)：__________層

1.5建房風(fēng)格：__________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：地基處理、基礎(chǔ)混凝土澆筑、基礎(chǔ)鋼筋綁扎等；

（2）主體工程：墻體砌筑、梁板柱鋼筋綁扎、混凝土澆筑等；

（3）屋面工程：屋面防水、保溫層施工、屋面找平等；

（4）內(nèi)外裝修工程：墻面、地面、頂面涂料、瓷磚、地板鋪設(shè)等；

（5）門窗安裝：門窗框安裝、玻璃安裝等；

（6）室外工程：排水、排污、綠化、照明等。

三、工程工期

3.1本工程總工期為__________個(gè)月。

3.2甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、水、電、通訊等。

四、工程款支付

4.1乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）基礎(chǔ)工程完成，支付總額的20%；

（2）主體工程完成，支付總額的30%；

（3）屋面及裝修工程完成，支付總額的25%；

（4）門窗安裝及室外工程完成，支付總額的15%；

（5）工程驗(yàn)收合格，支付剩余款項(xiàng)。

4.2甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。

5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2甲方如未按約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定工期完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、合同附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算

4.甲方提供的施工條件清單

5.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（建房人）：_________________________

乙方（建房承包人）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)理）：_________________________

鑒于甲方有意在農(nóng)村地區(qū)自建房屋，乙方愿意承擔(dān)房屋的建造工程，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1建房地點(diǎn)：__________

1.2建房面積：__________平方米

1.3建房結(jié)構(gòu)：__________

1.4建房層數(shù)：__________層

1.5建房風(fēng)格：__________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：地基處理、基礎(chǔ)混凝土澆筑、基礎(chǔ)鋼筋綁扎等；

（2）主體工程：墻體砌筑、梁板柱鋼筋綁扎、混凝土澆筑等；

（3）屋面工程：屋面防水、保溫層施工、屋面找平等；

（4）內(nèi)外裝修工程：墻面、地面、頂面涂料、瓷磚、地板鋪設(shè)等；

（5）門窗安裝：門窗框安裝、玻璃安裝等；

（6）室外工程：排水、排污、綠化、照明等。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)立即整改。

3.3丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按約定工期完成。

四、工程工期

4.1本工程總工期為__________個(gè)月。

4.2甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、水、電、通訊等。

五、工程款支付

5.1乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）基礎(chǔ)工程完成，支付總額的20%；

（2）主體工程完成，支付總額的30%；

（3）屋面及裝修工程完成，支付總額的25%；

（4）門窗安裝及室外工程完成，支付總額的15%；

（5）工程驗(yàn)收合格，支付剩余款項(xiàng)。

5.2甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。

6.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按約定工期完成。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工安全措施，確保施工安全。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方如未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1雙方在履行本合同過程中，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十一、合同附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算

4.甲方提供的施工條件清單

5.其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保工程順利進(jìn)行。本合同的實(shí)施，有助于保障甲方在農(nóng)村建房過程中的權(quán)益，提高工程質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)事業(yè)發(fā)展。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（土地所有者）：_________________________

乙方（土地承包人）：_________________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，為確保土地承包的公平性和合理性，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地概況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________畝

1.3土地類型：__________

1.4土地質(zhì)量：__________

二、土地承包內(nèi)容

2.1乙方承包甲方土地，用于__________種植。

2.2乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于種植、施肥、灌溉等。

三、第三方評(píng)估職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方土地進(jìn)行評(píng)估，包括土地質(zhì)量、土壤肥力、種植適宜性等。

3.2丙方評(píng)估結(jié)果作為土地承包價(jià)格確定的依據(jù)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方種植過程中的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、土地承包期限

4.1土地承包期限為__________年。

五、土地承包費(fèi)用

5.1土地承包費(fèi)用為__________元/畝/年。

5.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付下一年的土地承包費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方評(píng)估結(jié)果，要求甲方提供適宜的種植條件，包括但不限于水利設(shè)施、肥料等。

6.2乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植品種。

6.3乙方有權(quán)在承包期滿后，優(yōu)先續(xù)包土地。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供適宜的種植條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。

7.3甲方如未按約定時(shí)間收取土地承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、合同附件

1.土地評(píng)估報(bào)告

2.土地承包明細(xì)

3.種植計(jì)劃

4.甲方提供的種植條件清單

5.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在土地承包過程中的權(quán)益。丙方的介入，旨在確保土地承包的公平性和合理性，為乙方提供可靠的評(píng)估依據(jù)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身在土地承包過程中的利益得到充分保障，同時(shí)，甲方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束甲方行為，避免其濫用土地所有權(quán)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，使土地承包更加公平、透明，減少甲方在土地承包過程中的權(quán)力濫用，保障乙方的合法權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于促進(jìn)農(nóng)業(yè)種植的健康發(fā)展，提高土地利用效率。