買房居間協(xié)議合同范本

買房居間協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買位于__________房產(chǎn)，乙方作為居間方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房產(chǎn)用途為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、居間服務(wù)

2.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為買方提供房產(chǎn)購(gòu)買過程中的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助買方了解房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)；

（5）其他與房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的服務(wù)。

2.2乙方承諾在居間服務(wù)過程中，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

三、費(fèi)用及支付

3.1居間服務(wù)費(fèi)用：乙方居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

5.2若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買位于__________房產(chǎn)，乙方作為居間方，丙方作為賣方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房產(chǎn)用途為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)所有權(quán)歸丙方所有，丙方保證房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、居間服務(wù)

2.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為買方提供房產(chǎn)購(gòu)買過程中的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助買方了解房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；

（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)；

（5）其他與房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的服務(wù)。

2.2乙方承諾在居間服務(wù)過程中，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方保證房產(chǎn)真實(shí)、合法、無(wú)瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題給買方造成的損失。

3.2丙方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。

4.2買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)實(shí)際情況。

4.3買方有權(quán)在談判過程中提出合理要求，丙方應(yīng)予以考慮。

4.4買方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、居間服務(wù)費(fèi)用

5.1居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

5.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

6.2若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的__________%。

6.3若買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

七、保密條款

7.1三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的合法性和安全性。

10.2第三方介入有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，主導(dǎo)本次房產(chǎn)交易，旨在實(shí)現(xiàn)自身居住需求，提高生活質(zhì)量。

11.2甲方通過主導(dǎo)交易，確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方在交易過程中，能夠根據(jù)自身需求，選擇合適的房產(chǎn)和交易方式，實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銷售代理”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：

鑒于甲方開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為銷售代理，丙方作為投資者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目信息

1.1項(xiàng)目基本情況：房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目名稱為__________，總建筑面積為__________平方米，預(yù)計(jì)開發(fā)周期為__________年。

1.2項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，具體規(guī)劃詳見附件。

二、銷售代理服務(wù)

2.1乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作。

2.2乙方承諾在銷售過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和投資者的合法權(quán)益。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資資金，并按照約定時(shí)間完成投資。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，確保投資安全。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)獲得銷售傭金，傭金比例為銷售總額的__________%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括宣傳資料、銷售場(chǎng)地等。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供銷售支持或項(xiàng)目信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為銷售總額的__________%。

5.2若丙方未按約定提供投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

5.3若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售總額的__________%。

六、保密條款

6.1三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為銷售代理，主導(dǎo)本次房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，旨在通過專業(yè)的銷售服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速去化，確保投資回報(bào)。

9.2乙方通過主導(dǎo)銷售，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整銷售策略，最大程度地保障甲方的利益。

9.3乙方