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項目三合同價款的調整第5講

工程量偏差引起的合同價款調整合同價款調整

主講人：宋長杰《工程結算》010203工程量偏差的產生原因工程量偏差案例分析工程量偏差處理原則CONTANTS授課內容01工程量偏差產生原因0203工程量偏差原因根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定：1、工程變更。2、圖紙算量不準確。3、設計優(yōu)化。工程量清單缺項的原因分析1、人為的因素，工程量算量偏差，以及甲方的要求造成的變更。2、設計優(yōu)化，是減少工程造價的有效途徑，在施工過程中建設單位可以要求設計優(yōu)化，并以此而造成工程量的減少。02工程量偏差處理的原則工程量清單缺失的調整工程量偏差的調整原則PPT模板/moban/

1、工程量清單規(guī)則規(guī)定的量的偏差調整范圍是±15%以內，工程的偏差不超過15%按原因原清單價格執(zhí)行，合同約定有風險范圍的按合同。2、工程量增加偏差超過15%時，超出的部分按新價格，具體價格按合同約定，比如按原價的95%，可以解釋為讓利5%。3、工程量減少偏差大于15%時，全部工程量按新價格，具體價格按合同約定，比如按原價格的105%。03工程量偏差調整案例工程量清單缺項案例

某工程施工完成后進入了結算階段，在結算的過程中，基礎混凝土工程量原清單量為105m3，而實際工程因發(fā)生軟臥土，造成了基礎的加厚，設計按照現場情況發(fā)了變更通知單，造成了基礎工程最終工程量為134m3，按照合同規(guī)定，工程量的偏差超過了15%按綜合單價的95%結算。其中該基礎混凝土綜合單價（全費用）為560元/m3，求調整后的基礎混凝土分項工程費用。案例分析解析解：（134-105）/105=0.276，0.276大于0.15，工程量增加超過了15%按照調整原則2進行計算。

風險范圍內的價格：105*（1+0.15）*560=67620（元）

超出15%的部分按新價格：（134-105*1.15）*560*0.95=7049（元）

因此最終的基礎混

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