新能源汽車銷售與服務(wù)保障協(xié)議

新能源汽車銷售與服務(wù)保障協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________路_________號_________室，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證書。第二條租賃期限2.1該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請；甲方若同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金支付方式：每個月的第_________日，乙方應(yīng)向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。收款賬戶信息：開戶行_________，賬戶名稱_________，賬號_________。3.3甲方收取租金后，應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣_________元（大寫：_________）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備完好等。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋及附屬設(shè)施（見附件《房屋附屬設(shè)施清單》）交付給乙方使用。5.2交付時，雙方需共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接驗收單》作為交付依據(jù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及完整性，并確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.2甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.3在乙方不續(xù)租的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，但應(yīng)提前_________日通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改建或轉(zhuǎn)租。6.6乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響鄰里關(guān)系的行為。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃期間內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由_________方負(fù)責(zé)，費用由_________承擔(dān)；但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2若房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合維修工作。第八條水電燃?xì)饧捌渌M用8.1租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等各項費用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時間和方式繳納。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述費用的開戶手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補充或修改。9.2若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相應(yīng)違約金（每日違約金為_________%）。10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。10.3因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項：____________________________________________________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施清單房屋交接驗收單附件1：房屋附屬設(shè)施清單序號|設(shè)施名稱|數(shù)量|況|備注||||1|電梯|臺|正常|2|消防設(shè)備|套|正常|3|燃?xì)夤艿纜條|正常|4|水表|個|正常|5|電表|個|正常|6|衛(wèi)生間設(shè)備|套|正常|7|突水閥|個|正常|8|水龍頭|個|正常|9|