2025年北京二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議樣本

2025年北京二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（監(jiān)管方）：____地址：____鑒于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿購買該房屋，為確保交易資金的安全，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于北京市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。2.房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：詳見附件一。二、交易資金監(jiān)管1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。2.丙方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付給甲方。3.丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用、侵占或違反相關(guān)規(guī)定。4.丙方在支付購房款給甲方前，應(yīng)核實(shí)甲、乙雙方提供的房屋交易相關(guān)資料是否齊全、合法、有效。三、交易流程1.甲、乙雙方應(yīng)按照北京市相關(guān)規(guī)定，辦理房屋交易過戶手續(xù)。2.甲、乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易順利進(jìn)行。3.甲、乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家和北京市的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未按約定將房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（監(jiān)管方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附件