2025年企業(yè)租賃科研場地合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年企業(yè)租賃科研場地合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有科研場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、租賃場地1.1租賃場地位于：____1.2場地面積：____平方米1.3場地用途：用于乙方的科研實(shí)驗(yàn)及辦公二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/平方米/月，共計(jì)人民幣：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每____個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣：____元。4.2乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，租賃期滿后甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方需支付保證金人民幣：____元，用于保證租賃場地設(shè)施的安全及完好。五、場地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，保持場地整潔。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場地符合乙方租賃用途，確保場地內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。6.3甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保場地安全。6.4甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)及辦公。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。7.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日