2025年住宅用地征用補(bǔ)償共識(shí)協(xié)議

2025年住宅用地征用補(bǔ)償共識(shí)協(xié)議一、背景與目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，住宅用地需求日益增加。為此，政府有時(shí)需要征用農(nóng)村或城市周邊的土地用于住宅建設(shè)。土地征用過(guò)程中往往涉及到補(bǔ)償問(wèn)題，雙方的補(bǔ)償期望值往往存在較大分歧。為了公平、公正地解決這一問(wèn)題，保障被征用土地者的合法權(quán)益，政府與被征用土地者雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成了以下《____年住宅用地征用補(bǔ)償共識(shí)協(xié)議》。二、協(xié)議主體1.甲方：____人民政府2.乙方：____農(nóng)村/城市周邊土地使用權(quán)人三、協(xié)議內(nèi)容1.征用范圍與土地性質(zhì)甲方同意征用乙方位于____的地塊，該地塊總面積為_(kāi)___平方公里，土地性質(zhì)為_(kāi)___。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙方按照公平、公正、公開(kāi)的原則，參照____省/市相關(guān)政策，協(xié)商確定住宅用地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照每畝____元計(jì)算，共計(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)___元；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照每畝____元計(jì)算，共計(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)___元；（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照每平方米____元計(jì)算，共計(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)___元；（4）搬遷費(fèi)：每人____元，共計(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)___元；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用：共計(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。3.補(bǔ)償支付方式甲方承諾在協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。支付方式為一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，由乙方自行選擇。4.征用土地的交付乙方同意在協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。如乙方未能按時(shí)交付土地，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。2.若乙方未能按照約定交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____人