2025年個人住宅貸款合同示例

2025年個人住宅貸款合同示例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為合法設(shè)立并有效經(jīng)營的金融機構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)的資格。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定收入來源和良好的信用記錄。二、貸款事項2.1貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的住宅。2.3貸款期限：乙方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：乙方貸款利率為____%，按____年____月____日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.5貸款方式：乙方貸款方式為等額本息還款法。三、擔保事項3.1乙方提供以下?lián)＃海?）抵押擔保：乙方以其名下位于____的房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔保。（2）保證擔保：乙方提供具備擔保能力的擔保人對本次貸款進行保證擔保。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的他項權(quán)利證書交付甲方保管。四、還款事項4.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式進行還款，每月還款金額為人民幣____元整。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月還款金額支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追究乙方的違約責任。五、貸款發(fā)放及使用5.1甲方在審核乙方貸款申請資料齊全、符合貸款條件后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金，不得將貸款資金用于其他用途。六、合同變更與終止6.1雙方同意，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2在貸款期限內(nèi)，如乙方提前還款，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。6.3在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、撤銷等情形，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理貸款變更手續(xù)。6.4在貸款期限內(nèi)，如乙方死亡、喪失民事行為能力，乙方繼承人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。七、違約責任7.1乙方如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方如違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：_