2025年個人自建房屋交易合同標準文本

2025年個人自建房屋交易合同標準文本甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.該房屋位于____，建筑結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。2.該房屋土地使用權性質(zhì)為____，土地使用權期限為____年，土地使用權證書編號為____。3.該房屋現(xiàn)狀：____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）余款：乙方應于____年____月____日前支付剩余購房款，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%的滯納金。三、交付及過戶1.甲方應保證在____年____月____日前將該房屋交付給乙方。2.交付條件：（1）甲方應保證該房屋在交付時符合國家有關房屋質(zhì)量和安全標準。（2）甲方應將該房屋的鑰匙、相關設施和設備交付給乙方。3.房屋過戶：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供相關證明材料。（2）過戶費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔。四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方應保證該房屋權屬清晰，無抵押、債務及其他糾紛。（2）甲方應按約定時間將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應保證該房屋符合國家有關房屋質(zhì)量和安全標準。2.乙方權利和義務：（1）乙方應按照約定時間支付購房款。（2）乙方有權按照合同約定接收房屋，并辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）乙方應按照合同約定使用和維護房屋。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。2.由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章