2025年商品房買賣合同5篇

2025年商品房買賣合同5篇篇1甲方（出賣人）：____________________注冊地址：__________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________法定代表人：______________________乙方（買受人）：____________________聯(lián)系地址：__________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方是擁有合法建造商品房資格的單位，乙方自愿購買甲方所開發(fā)的商品房，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________________________________。2.房屋類型：商品房。3.房屋面積：詳見補(bǔ)充條款。4.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見房屋平面圖及配套設(shè)施表。二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以________元人民幣（￥________）的價格出售上述物業(yè)。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金______元人民幣（￥______）；（2）房屋交付前支付剩余款項______元人民幣（￥______）。3.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、物業(yè)權(quán)益保障1.甲方保證出售的物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方在物業(yè)交付前，應(yīng)結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)每日支付______%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付物業(yè)，應(yīng)每日支付______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（以下無正文）關(guān)于房屋面積的詳細(xì)約定：該商品房建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就買方向賣方購買商品房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、標(biāo)的物甲方自愿將其合法擁有的位于____________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的商品房買賣達(dá)成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同目的與背景甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意進(jìn)行商品房買賣交易。乙方已充分了解和熟知所購買商品房的基本情況、地理位置、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)年限等詳細(xì)信息，并自愿購買該房屋。甲方保證所提供的房屋信息和相關(guān)文件真實有效。第二條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.房屋面積：詳細(xì)見附件。4.房屋結(jié)構(gòu)：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)類型。5.配套設(shè)施：包括但不限于電梯、停車位、綠化等。6.其他信息：房屋權(quán)屬、土地使用年限等。第三條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款/按揭貸款等方式支付房款，具體細(xì)節(jié)詳見附件。3.支付時間：按照附件中約定的時間節(jié)點執(zhí)行。4.稅費(fèi)承擔(dān)：明確買賣過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰承擔(dān)。第四條房屋交付與驗收1.交付時間：具體交付日期。2.交付方式：甲方將房屋鑰匙等物品交付給乙方。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，具體流程和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.風(fēng)險轉(zhuǎn)移：房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.甲方須提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的時間和費(fèi)用承擔(dān)方式。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任與賠償1.任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計算方式和支付方法。3.在特定情況下，如欺詐、隱瞞等嚴(yán)重違約行為，受害方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條合同的變更與解除1.合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改或補(bǔ)充合同條款。2.合同解除的條件和程序。3.解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)方式。第八條其他約定事項（根據(jù)實際情況填寫）第九條爭議解決方式及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲、乙雙方自愿就甲方所擁有的商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在平等、自愿、公平的原則下，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本買賣合同。一、標(biāo)的物描述1.甲方同意將其所擁有的位于____________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：（請詳細(xì)描述房屋的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等具體信息。）二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該房屋的銷售總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。該價格包括了房屋本身、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（請詳細(xì)描述支付方式，包括但不限于首付款、貸款支付等。）三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議和糾紛。在交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式：（請詳細(xì)描述其他可能的違約情形和責(zé)任承擔(dān)方式。）六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（出賣人）：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所有的位于[房屋地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型：[房屋類型]；房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；建筑面積：[建筑面積平方米]；套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]；房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)證號碼]。2.乙方已對房屋狀況進(jìn)行了充分了解和實地查看，自愿購買該房屋。二、價款及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的總價款為人民幣[金額漢字大寫]圓整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付人民幣[首付款金額漢字大寫]圓整（￥[首付款金額數(shù)字小寫]元）。（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款后的XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定承擔(dān)。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無任何糾紛。若因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款。若因乙方原因造成