2025年辦公租賃項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)

2025年辦公租賃項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)一、合作背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，____行業(yè)對(duì)辦公空間的需求日益旺盛。甲方作為專(zhuān)業(yè)的辦公租賃服務(wù)提供商，擁有豐富的辦公空間資源；乙方作為知名企業(yè)，對(duì)辦公環(huán)境有較高要求。雙方基于共同發(fā)展、互惠互利的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容1.租賃物業(yè)甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃面積共計(jì)____平方米。乙方需在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金，租金為_(kāi)___元/平方米/月，共計(jì)____元/月。2.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.付款方式乙方按照以下方式支付租金：（1）首期租金：乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付，共計(jì)____元；（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，按照甲方的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為_(kāi)___元/平方米/月。5.裝修與使用乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修完成后，乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核，確保裝修符合消防安全等相關(guān)規(guī)定；（3）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修更換損壞的設(shè)施設(shè)備；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的各類(lèi)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證明、消防安全驗(yàn)收等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物業(yè)，享有物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)租賃物業(yè)的原狀。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)