戶外廣告陣地使用權(quán)拍賣合同

戶外廣告陣地使用權(quán)拍賣合同合同編號(hào)：__________甲方（拍賣人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（競(jìng)買人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拍賣標(biāo)的1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的擁有合法的使用權(quán)，并保證標(biāo)的在拍賣成交后不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第二條拍賣程序2.1拍賣時(shí)間：__________。2.2拍賣地點(diǎn)：__________。2.3拍賣方式：采用公開競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行。2.4乙方需在拍賣前向甲方繳納競(jìng)買保證金人民幣_(tái)______元，作為參與競(jìng)拍的資格。第三條成交及支付3.1乙方在拍賣會(huì)上最高報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)______元，甲方接受該報(bào)價(jià)，雙方達(dá)成成交。3.2乙方應(yīng)在拍賣成交后_______日內(nèi)，向甲方支付成交款項(xiàng)人民幣_(tái)______元。3.3乙方支付成交款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方應(yīng)在拍賣成交后_______日內(nèi)，將標(biāo)的的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相應(yīng)的使用權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方在取得標(biāo)的的使用權(quán)后，應(yīng)合理使用標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的在使用期間不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，如發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的，并確保在使用期間不損害甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)和管理，確保標(biāo)的的安全、美觀。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拍賣人）：__________乙方（競(jìng)買人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：甲方需確保拍賣的戶外廣告陣地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，保障乙方的合法權(quán)益。2.拍賣程序：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守拍賣程序，包括拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，確保拍賣活動(dòng)的合法性和公正性。3.成交及支付：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付成交款項(xiàng)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，合理使用標(biāo)的，遵守法律法規(guī)。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。法律名詞解釋：1.拍賣：指以公開競(jìng)價(jià)的方式，將特定物品或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高報(bào)價(jià)者的行為。2.競(jìng)買保證金：指參與競(jìng)拍的競(jìng)買人向拍賣人繳納的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為參與競(jìng)拍的資格。3.成交款項(xiàng)：指競(jìng)買人在拍賣會(huì)上成功競(jìng)得標(biāo)的后，應(yīng)支付給拍賣人的款項(xiàng)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指將特定物品或權(quán)利的使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商，解決合同爭(zhēng)議的方式。7.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理和解決合同爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型體育賽事期間戶外廣告陣地使用權(quán)拍賣補(bǔ)充條款：考慮到賽事期間人流量大，廣告效果顯著，雙方可約定：“在賽事期間，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容與賽事主題相契合，不得含有任何可能影響賽事形象的信息。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賽事期間的臨時(shí)廣告審批手續(xù)。”2.場(chǎng)合：商業(yè)步行街改造提升項(xiàng)目中的戶外廣告陣地使用權(quán)拍賣補(bǔ)充條款：由于步行街改造可能會(huì)影響廣告效果，雙方可約定：“在步行街改造期間，若乙方廣告展示受到臨時(shí)遮擋或影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施，如延長(zhǎng)使用權(quán)期限或減免部分使用費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：旅游高峰期景區(qū)內(nèi)的戶外廣告陣地使用權(quán)拍賣補(bǔ)充條款：旅游高峰期廣告位的競(jìng)爭(zhēng)激烈，雙方可約定：“在旅游高峰期，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買甲方其他廣告位的使用權(quán)，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先權(quán)?！?.場(chǎng)合：新開發(fā)區(qū)域戶外廣告陣地的使用權(quán)拍賣補(bǔ)充條款：新開發(fā)區(qū)域的不確定性較大，雙方可約定：“若新開發(fā)區(qū)域在合同期限內(nèi)未達(dá)到預(yù)期的商業(yè)價(jià)值，甲方應(yīng)允許乙方在合同到期后續(xù)租或購(gòu)買使用權(quán)時(shí)，享受優(yōu)惠價(jià)格。”合同所需附件列表：1.戶外廣告陣地使用權(quán)說(shuō)明書：詳細(xì)描述廣告陣地的位置、面積、使用條件等信息。2.拍賣規(guī)則說(shuō)明：包括拍賣的具體流程、競(jìng)價(jià)規(guī)則、保證金退還條件等。3.法律文件：包括甲方對(duì)廣告陣地的使用權(quán)證明文件、拍賣合法性證明等。4.競(jìng)買人資質(zhì)證明：乙方需提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。5.成