果園租賃合同樣本

果園租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________第一條租賃果園的基本情況1.1果園位于__________(具體地址)，占地面積為_______畝，其中包括_______畝蘋果樹、_______畝梨樹、_______畝桃樹等。1.2果園基礎(chǔ)設(shè)施情況：水井_______眼，水泵_______臺，灌溉系統(tǒng)_______套，倉庫_______間，辦公設(shè)施_______等。1.3果園內(nèi)的果樹種植情況：品種、樹齡、健康狀況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元/畝，總計人民幣_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項的__%支付滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方種植、經(jīng)營果園的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保合法合規(guī)；（3）對果園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修、更換，確保正常使用。4.2甲方義務(wù)：（1）保證果園的權(quán)屬清晰，無爭議；（2）提供果園基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理種植、經(jīng)營所需的各項手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用果園進(jìn)行種植、經(jīng)營；（2）對果園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用；（3）按照約定獲得收益。4.4乙方義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方如未按約定提供果園基礎(chǔ)設(shè)施或設(shè)施出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無法正常種植、經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息，確保主體身份的準(zhǔn)確性。詳細(xì)描述果園的位置、面積、基礎(chǔ)設(shè)施狀況及果樹種植情況，避免日后發(fā)生糾紛。明確租賃期限、續(xù)租條件和租金支付方式，保障雙方權(quán)益。規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同執(zhí)行的合法性。設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任的計算方式。明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免直接訴諸法律程序。若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：合同唯一標(biāo)識碼，用于區(qū)分不同的合同，便于管理和查詢。出租方（Lessor）：擁有果園并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：租賃果園進(jìn)行種植、經(jīng)營的當(dāng)事人。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定果園租賃的時間范圍。租金（Rent）：承租方因使用果園而支付給出租方的費用。滯納金（LateFee）：乙方逾期支付租金時，應(yīng)按約定支付的額外費用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決（DisputeResolution）：合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。法律效力（LegalEffectiveness）：合同對雙方具有約束力，能夠產(chǎn)生法律上的效果。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：果園作為教育實踐基地“若乙方將果園作為教育實踐基地使用，需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保教育活動符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不對果園造成損害，并在活動結(jié)束后清理現(xiàn)場?！?.應(yīng)用場合：果園舉辦農(nóng)業(yè)體驗活動“乙方在果園舉辦面向公眾的農(nóng)業(yè)體驗活動時，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容合法合規(guī)，并提前一個月通知甲方。甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施和信息。”3.應(yīng)用場合：果園用于科研實驗“若乙方需要在果園進(jìn)行科研實驗，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的實驗計劃，包括實驗?zāi)康?、方法、預(yù)期影響等，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保實驗不會對果園造成長期損害，并在實驗結(jié)束后恢復(fù)果