草場(chǎng)租賃合同書(shū)

草場(chǎng)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條草場(chǎng)概述1.1草場(chǎng)位于：_________________。1.2草場(chǎng)面積：______平方米。1.3草場(chǎng)用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/平方米·年。3.2乙方支付租金方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.3乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日期前______日支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條草場(chǎng)使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用草場(chǎng)，不得損壞草場(chǎng)設(shè)施，并確保草場(chǎng)環(huán)境整潔。4.2乙方不得在草場(chǎng)上進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變草場(chǎng)用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，保持草場(chǎng)良好狀態(tài)。第五條草場(chǎng)維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)草場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)工作。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)草場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為草場(chǎng)租賃期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)確保草場(chǎng)租賃期間的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。第七條合同變更與解除7.1雙方同意，本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方逾期支付租金的______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________年____________月____________日乙方（蓋章）：____________年____________月____________日附件：草場(chǎng)平面圖（甲方提供）注意事項(xiàng)：1.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的具體期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。2.租金及支付方式：租金金額、支付頻率、支付方式和逾期支付的滯納金比例必須明確。3.合理使用草場(chǎng)：乙方應(yīng)合理使用草場(chǎng)，不得從事違法活動(dòng)，并保持草場(chǎng)整潔。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方和乙方在草場(chǎng)維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。5.保險(xiǎn)與安全：乙方需購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)并確保草場(chǎng)租賃期間的安全。6.合同變更與解除條件：雙方應(yīng)了解合同變更和解除的具體條件。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，通常是先協(xié)商，再訴訟。解決辦法：協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商來(lái)解決分歧。法律途徑：如果協(xié)商無(wú)效，任何一方可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始到結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方草場(chǎng)而支付的對(duì)價(jià)。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉俾男?，雙方權(quán)利義務(wù)終止。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途場(chǎng)合描述：乙方打算租賃草場(chǎng)用于種植牧草或養(yǎng)殖。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，以免對(duì)草場(chǎng)和環(huán)境造成損害。2.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將草場(chǎng)開(kāi)發(fā)為旅游景點(diǎn)。補(bǔ)充條款：乙方需制定合理的旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃，確保旅游活動(dòng)不會(huì)破壞草場(chǎng)自然景觀，同時(shí)必須配備足夠的環(huán)保設(shè)施。3.教育基地建設(shè)場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃在草場(chǎng)建立教育基地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證教育基地的教育活動(dòng)不得影響草場(chǎng)的正常使用，同時(shí)應(yīng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行環(huán)保教育，培養(yǎng)其保護(hù)自然環(huán)境的意識(shí)。合同所需附件列表：附件一：草場(chǎng)租賃地塊詳細(xì)平面圖。附件二：草場(chǎng)