城市地標性辦公樓建設合同

城市地標性辦公樓建設合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于主體結構、裝修、水電安裝、綠化等。第二條工程承包范圍2.1乙方承包本項目的全部工程，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等。2.2乙方應按照甲方提供的設計文件和施工圖紙進行施工，并保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。第三條工程造價及支付3.1本項目工程造價為人民幣_______元（大寫：_______元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付工程預付款，金額為合同總價款的20%。（2）工程進度達到50%時，支付進度款，金額為合同總價款的30%。（3）工程驗收合格后，支付驗收款，金額為合同總價款的30%。（4）剩余10%的尾款，在保修期結束后支付。3.3甲方支付乙方工程款時，乙方應提供相應的發(fā)票及合法憑證。第四條工程期限4.1本項目開工日期為_______，竣工日期為_______，總工期為_______天。4.2若因乙方原因導致工期延誤，乙方應按合同約定的違約金支付給甲方。第五條工程質量及驗收5.1乙方應保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，并承擔因工程質量問題導致的法律責任。5.2工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告，并辦理交接手續(xù)。5.3乙方應自工程驗收合格之日起，提供_______個月的保修服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款_______%的違約金。6.2若乙方未按照約定時間完成工程，每延期一日，乙方應向甲方支付合同總價款_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體的真實性和合法性。2.項目概況：合同中應詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模和工程內(nèi)容，以便雙方明確工程范圍和責任。3.工程造價及支付：合同中應明確工程造價、支付方式和支付時間，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.工程期限：合同中應明確開工日期、竣工日期和總工期，以及工期延誤的違約責任。5.工程質量及驗收：合同中應明確工程質量標準、驗收流程和保修期限，保障雙方權益。6.違約責任：合同中應明確雙方違約責任，包括違約金的比例和計算方式。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在糾紛發(fā)生時能夠及時解決。解決辦法：1.審查合同主體資格：在簽訂合同前，雙方應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等文件，確保合同主體合法。2.明確合同條款：雙方應充分溝通，確保合同條款完整、明確，避免歧義和糾紛。3.履行合同義務：雙方應按照合同約定履行義務，確保工程順利進行。4.加強合同管理：雙方應建立合同管理制度，及時跟蹤合同履行情況，確保合同履行到位。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定時，應承擔的民事責任。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權益產(chǎn)生分歧時，采取的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。3.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力，對雙方具有約束力。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。5.保修期限：指乙方在工程驗收合格后，對工程質量問題承擔維修、更換等責任的期限。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若本項目涉及到環(huán)保要求較高的區(qū)域，需要特別關注環(huán)保措施。補充條款：甲方應確保乙方在施工過程中遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應承擔相應的法律責任。2.場合：若項目位于繁華商業(yè)區(qū)，施工期間可能對周邊商戶和居民產(chǎn)生較大影響。補充條款：乙方在施工期間，應采取合理措施減少對周邊商戶和居民的干擾，如合理安排施工時間、控制噪音等。若因此造成損失，乙方應給予適當賠償。3.場合：若項目涉及地下管線復雜，可能影響施工進度和質量。補充條款：甲方應提前向乙方提供項目地點的地下管線資料，乙方在施工過程中應謹慎操作，避免損壞地下管線。如因乙方原因導致地下管線損壞，乙方應承擔修復費用。4.場合：若項目所在地氣候條件惡劣，可能影響施工進度。補充條款：雙方應密切關注氣象變化，合理安排施工計劃。如遇惡劣氣候導致施工暫停，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商調整施工計劃。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方資質證書復印件4.設計文件和施工圖紙5.工程預算書6.工程驗收報告7.雙方授權代表身份證明8.合同簽訂地點的證明文件9.其他雙方認為需要提供的文