中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款合同范本

中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款合同范本

甲方（貸款人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司____分行

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

電話：____-____

乙方（借款人）：____（身份證號(hào)：____）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

電話：____-____

丙方（保證人）：____（身份證號(hào)：____）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

電話：____-____

鑒于：

1.乙方因購(gòu)買位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的住房，需要向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房借款；

2.甲方同意向乙方提供借款，并由丙方提供連帶責(zé)任保證；

3.乙方和丙方均已充分理解本合同條款，并同意遵守。

現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）____元整（￥____元）的借款。

第二條借款用途

本合同項(xiàng)下的借款用途僅限于乙方購(gòu)買位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的住房。

第三條借款期限

本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條利率及利息

1.本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，在借款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整本合同項(xiàng)下的借款利率，并于調(diào)整后的利率生效前____日書面通知乙方。

2.利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際借款額和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

3.乙方應(yīng)按月支付利息，每月的____日為付息日。

第五條還款方式

乙方選擇以下第____種方式歸還借款本金：

1.等額本息還款法：每月還款額為人民幣（大寫）____元整（￥____元），最后一個(gè)月還款額為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

2.等額本金還款法：每月還款本金為人民幣（大寫）____元整（￥____元），利息逐月遞減。

3.其他還款方式：____。

第六條提前還款

乙方如需提前還款，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。提前還款部分不計(jì)收利息，但甲方有權(quán)收取提前還款手續(xù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為提前還款金額的____%。

第七條借款擔(dān)保

1.本合同項(xiàng)下的借款由丙方提供連帶責(zé)任保證。

2.保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

3.保證期間為自本合同生效之日起至借款到期后兩年。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期歸還借款本息。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)按合同約定向乙方發(fā)放借款。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定發(fā)放借款。

2.乙方應(yīng)按合同約定使用借款，并按期歸還借款本息。

3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人資料，并配合甲方進(jìn)行貸后管理。

4.乙方如變更住所、通訊地址或工作單位，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知甲方。

第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按期歸還借款本息。

2.丙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。

3.丙方如變更住所、通訊地址或工作單位，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知甲方。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定歸還借款本金或支付利息的，甲方有權(quán)對(duì)逾期借款按日計(jì)收罰息，罰息利率為借款利率上浮____%。

2.乙方未按合同約定使用借款的，甲方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并要求乙方支付違約金，違約金為違約使用金額的____%。

3.丙方未按合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為未承擔(dān)保證責(zé)任金額的____%。

第十二條合同的變更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

3.乙方提前還款或甲方提前收回借款，應(yīng)視為本合同部分或全部解除。

第十三條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：中國(guó)工商銀行股份有限公司____分行

授權(quán)代表（簽字）