鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)出租合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________________。

3.租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：_____________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房產(chǎn)的，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號(hào)：_______________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備等情況。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃房產(chǎn)的使用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

2.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)或以其他方式提供給他人使用的；

（4）乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）乙方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)的；

（2）租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的。

4.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

第九條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________