全新墳?zāi)共疬w合同

全新墳?zāi)共疬w合同合同編號(hào)：_____________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在全新墳?zāi)共疬w過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第三條定義3.1墳?zāi)梗褐笧榘苍崾w而修建的設(shè)施，包括墓穴、墓碑等。3.2拆遷：指在墳?zāi)乖鼗蛑苓呥M(jìn)行移除或改建的行為。3.3拆遷補(bǔ)償：指甲方向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于墳?zāi)拱徇w費(fèi)、重建費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等。第四條合同簽訂4.1本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第五條合同生效5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期至墳?zāi)共疬w補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢。第二章拆遷范圍和條件第六條拆遷范圍6.1拆遷范圍包括但不限于墳?zāi)贡倔w及其附屬設(shè)施。6.2甲乙雙方應(yīng)共同確定具體拆遷范圍。第七條拆遷條件7.1拆遷應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。7.2拆遷應(yīng)在保證墳?zāi)箖?nèi)遺骸安全的前提下進(jìn)行。7.3拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，防止對(duì)墳?zāi)辜捌渲苓叚h(huán)境造成損害。第八條拆遷程序8.1甲方應(yīng)提前通知乙方拆遷事宜，并告知拆遷方案。8.2乙方應(yīng)在接到拆遷通知后，積極配合甲方進(jìn)行墳?zāi)拱徇w或改建。第三章拆遷補(bǔ)償?shù)诰艞l補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.1甲方應(yīng)按照墳?zāi)沟膶?shí)際價(jià)值及乙方要求，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。9.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括墳?zāi)拱徇w費(fèi)、重建費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等。第十條補(bǔ)償方式10.1補(bǔ)償方式可包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。10.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)償方式。第十一條補(bǔ)償期限11.1甲方應(yīng)在拆遷工程完成后，按照補(bǔ)償協(xié)議支付乙方補(bǔ)償款項(xiàng)。11.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限不得超過(guò)合同約定的期限。第四章拆遷實(shí)施第十二條拆遷實(shí)施時(shí)間12.1拆遷實(shí)施時(shí)間應(yīng)根據(jù)墳?zāi)共疬w計(jì)劃和乙方要求合理確定。12.2甲方應(yīng)在拆遷實(shí)施前向乙方提供詳細(xì)的拆遷實(shí)施方案。第十三條拆遷實(shí)施流程13.1甲方應(yīng)按照拆遷實(shí)施方案，在保證墳?zāi)拱踩那疤嵯逻M(jìn)行拆遷。13.2乙方應(yīng)配合甲方完成墳?zāi)拱徇w或改建工作。第十四條質(zhì)量保證14.1甲方負(fù)責(zé)保證拆遷工程的質(zhì)量，保證墳?zāi)乖诎徇w或改建后的安全性。14.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行質(zhì)量保證義務(wù)。第五章違約責(zé)任第十五條甲方違約責(zé)任15.1若甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。15.2若甲方未按時(shí)完成拆遷工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十六條乙方違約責(zé)任16.1若乙方未按時(shí)配合甲方完成墳?zāi)拱徇w或改建，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。16.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條爭(zhēng)議解決17.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章墳?zāi)拱徇w與重建第十八條搬遷方案18.1甲方應(yīng)根據(jù)墳?zāi)沟木唧w情況和乙方的要求，制定詳細(xì)的搬遷方案。18.2搬遷方案應(yīng)包括搬遷時(shí)間、方式、路線、保護(hù)措施等內(nèi)容。第十九條搬遷實(shí)施19.1乙方應(yīng)按照搬遷方案，負(fù)責(zé)墳?zāi)沟陌徇w工作。19.2搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)保證墳?zāi)沟耐暾?，并采取必要的安全防護(hù)措施。第二十條墳?zāi)怪亟?0.1甲方應(yīng)在墳?zāi)拱徇w后，根據(jù)乙方的要求和墳?zāi)沟脑玻?fù)責(zé)墳?zāi)沟闹亟üぷ鳌?0.2重建工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求進(jìn)行，保證重建墳?zāi)沟馁|(zhì)量和美觀。第七章土地使用與補(bǔ)償?shù)诙粭l土地使用權(quán)21.1拆遷后的土地，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理規(guī)劃土地使用。21.2土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條土地補(bǔ)償22.1甲方應(yīng)根據(jù)拆遷后的土地價(jià)值，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的土地補(bǔ)償。22.2土地補(bǔ)償包括土地征用補(bǔ)償、土地增值補(bǔ)償?shù)?。第八章環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)第二十三條環(huán)境保護(hù)23.1拆遷和重建過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。23.2拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理。第二十四條環(huán)境恢復(fù)24.1拆遷后的土地，甲方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求，負(fù)責(zé)環(huán)境恢復(fù)工作。24.2環(huán)境恢復(fù)工程應(yīng)包括植被恢復(fù)、水土保持等內(nèi)容。第九章費(fèi)用支付與結(jié)算第二十五條費(fèi)用預(yù)算25.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)墳?zāi)共疬w、重建、土地補(bǔ)償?shù)软?xiàng)目的具體費(fèi)用，共同制定費(fèi)用預(yù)算。25.2費(fèi)用預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。第二十六條費(fèi)用支付26.1甲方應(yīng)按照費(fèi)用預(yù)算和合同約定，及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。26.2費(fèi)用支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第十章合同管理與監(jiān)督第二十七條合同管理27.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)合同管理工作。27.2合同管理應(yīng)包括合同履行情況的跟蹤、監(jiān)督和記錄。第二十八條監(jiān)督機(jī)制28.1雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，保證合同條款的執(zhí)行。28.2監(jiān)督機(jī)制可包括定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方評(píng)估等。第十一章文物保護(hù)與考古發(fā)掘第二十九條文物保護(hù)29.1在墳?zāi)共疬w過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)文物，乙方應(yīng)立即停止拆遷工作，并向當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)報(bào)告。29.2甲方應(yīng)配合文物管理部門(mén)進(jìn)行文物鑒定和保護(hù)工作。第三十條考古發(fā)掘30.1如墳?zāi)共疬w過(guò)程中需要進(jìn)行考古發(fā)掘，甲方應(yīng)按照文物管理部門(mén)的要求，進(jìn)行考古發(fā)掘工作。30.2考古發(fā)掘成果歸國(guó)家所有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管和利用。第十二章合同履行與變更第三十一條合同履行31.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。31.2合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三十二條合同變更32.1合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。32.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第十三章合同終止第三十三條合同終止條件33.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。33.2如一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。第三十四條合同終止手續(xù)34.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算工作。34.