世紀之家房地產經紀服務協(xié)議

世紀之家房地產經紀服務協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號1.1.1本合同編號為：【______】。1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（委托方）：名稱：【______】法定代表人：【______】聯(lián)系方式：【______】通訊地址：【______】1.2.2乙方（經紀方）：名稱：【______】法定代表人：【______】聯(lián)系方式：【______】通訊地址：【______】1.3合同訂立1.3.1甲方委托乙方提供房地產經紀服務，雙方經友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同的有效期為【______】年，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。1.5服務內容1.5.1乙方應按照甲方的要求，提供以下房地產經紀服務：1.5.1.1搜集、整理房地產信息；1.5.1.2為甲方提供房地產買賣、租賃的咨詢服務；1.5.1.3協(xié)助甲方進行房地產交易；1.5.1.4提供房地產相關的法律法規(guī)咨詢；1.5.1.5其他與房地產交易相關的服務。第二章服務費用與支付2.1服務費用2.1.1乙方提供經紀服務，甲方應支付服務費用，具體費用如下：2.1.1.1交易成功后，甲方應支付乙方【______】%的傭金；2.1.1.2交易未成功，甲方應支付乙方【______】元/月的咨詢費。2.2支付方式2.2.1甲方應按以下方式支付服務費用：2.2.1.1交易成功后，甲方應在簽訂交易合同后【______】個工作日內支付乙方傭金；2.2.1.2交易未成功，甲方應在咨詢服務結束后【______】個工作日內支付乙方咨詢費。第三章保密條款3.1保密義務3.1.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.2保密期限3.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【______】年。第四章服務期限內的義務與責任4.1乙方的義務4.1.1乙方應按照甲方的要求，及時、準確地提供房地產信息；4.1.2乙方應誠實守信，不得泄露甲方商業(yè)秘密；4.1.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的責任4.2.1若因乙方提供的信息不準確或存在誤導，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；4.2.2若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。5.2合同解除5.2.1在本合同有效期內，任何一方均有權在提前【______】日書面通知對方的情況下解除本合同；5.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。第六章交易過程中的權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供真實、準確的房地產信息；6.1.2甲方有權對乙方提供的房地產進行實地考察；6.1.3甲方有權選擇是否進行交易。6.2甲方義務6.2.1甲方應按照約定支付乙方服務費用；6.2.2甲方應配合乙方完成交易過程中的相關手續(xù)；6.2.3甲方不得利用乙方提供的信息進行非法活動。6.3乙方權利6.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用；6.3.2乙方有權在甲方未履行支付義務時，暫?；蚪K止服務。6.4乙方義務6.4.1乙方應按照甲方要求，及時提供相關房地產信息；6.4.2乙方應協(xié)助甲方完成交易過程中的相關手續(xù)；6.4.3乙方應保證交易過程合法合規(guī)。第七章房地產交易安全保障7.1房地產信息真實性7.1.1乙方承諾提供的房地產信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。7.2交易資金安全7.2.1交易資金應在監(jiān)管賬戶中進行支付和結算；7.2.2任何一方不得挪用交易資金，不得將交易資金用于非法活動。7.3交易過程安全7.3.1交易雙方應按照約定的時間和地點進行交易；7.3.2交易雙方應保證交易過程中的人身和財產安全。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金；8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按照約定提供真實、準確的房地產信息，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任；8.2.2乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1交易完成，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十章其他10.1通知10.1.1雙方應通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達日的次日；10.1.2通知方式包括但不限于郵件、傳真、郵寄等。10.2適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；10.2.2如本合同與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章爭議解決11.1合同爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決費用11.2.1因解決合同爭議產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本合同；12.2.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時向對方提供有關不可抗力的證明文件。第十三章合同終止13.1合同終止情形13.1.1本合同到期；13.1.2交易完成或部分完成；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.4因不可抗力導致合同無法履行；13.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2