變更購(gòu)房合同范本

變更購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、變更事項(xiàng)

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原購(gòu)房合同中約定的房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等事項(xiàng)進(jìn)行如下變更：

（1）房屋面積由原__________平方米變更為__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)由原__________變更為__________；

（3）房屋用途由原__________變更為__________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將變更后的房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等事項(xiàng)辦理完畢相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1甲方同意按照原購(gòu)房合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款__________萬(wàn)元。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付房屋天數(shù)×每日__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行情況。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)房屋項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為提出異議，并要求乙方糾正。

2.5丙方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，如乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。

3.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方介入調(diào)解。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供房屋項(xiàng)目的相關(guān)資料。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保房屋項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行情況符合要求。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.5乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求丙方介入調(diào)解。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付房屋或房屋質(zhì)量問題價(jià)值總額的__________%。

5.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致房屋項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方的介入，旨在確保房屋項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行情況符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，從而保障甲方的合法權(quán)益。丙方的監(jiān)督作用有助于提高房屋項(xiàng)目的整體水平，減少糾紛，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。甲方通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)房屋項(xiàng)目的監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在購(gòu)房過(guò)程中的決策權(quán)，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某工程項(xiàng)目施工事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目基本情況

1.1甲方委托乙方在__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)進(jìn)行某工程項(xiàng)目施工，項(xiàng)目總投資額為__________萬(wàn)元。

1.2工程項(xiàng)目包括__________棟建筑，總建筑面積為__________平方米，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

1.3丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行情況。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

2.3丁方有權(quán)要求乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.4丁方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為提出異議，并要求乙方糾正。

2.5丁方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保施工順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知丁方并取得甲方同意。

3.4乙方有權(quán)在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期并相應(yīng)調(diào)整工程款項(xiàng)。

3.5乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求丁方介入調(diào)解。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丁方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，對(duì)乙方的施工方案提出意見和建議。

4.4甲方有權(quán)在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丁方介入調(diào)解。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工程部分價(jià)值總額的__________%。

5.2丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件；

2.工程項(xiàng)目預(yù)算書復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.丁方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其在