變更租賃合同范例

變更租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.乙方有意租賃上述房屋用于________________________。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，房屋編號為________________________。

2.租賃物的用途為________________________。

3.租賃物的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

2.租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得造成租賃物損壞。

3.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因自然損耗、不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物因裝修、設(shè)施設(shè)備更新等原因造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的部分。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀；

（3）造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.乙方有意租賃上述房屋用于________________________。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，房屋編號為________________________。

2.租賃物的用途為________________________。

3.租賃物的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

2.租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得造成租賃物損壞。

3.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因自然損耗、不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物因裝修、設(shè)施設(shè)備更新等原因造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀；

（3）造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償，降低了租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并通過對乙方的嚴(yán)格限制，保障租賃物的安全與完整。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方的合理需求，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.乙方有意租賃上述房屋用于________________________。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，房屋編號為________________________。

2.租賃物的用途為________________________。

3.租賃物的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止。

2.租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

四、第三方融資條款

1.丙方為本合同的租賃提供融資支持，融資總額為人民幣________________________元。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方的租賃物租金支付及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方的融資責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得造成租賃物損壞。

3.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因自然損耗、不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物因裝修、設(shè)施設(shè)備更新等原因造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和使用安全。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)需要調(diào)整租賃物的使用方式，但不得違反租賃物的用途限制。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未提供租賃物的，應(yīng)退還押金，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）擅自提高租金的，應(yīng)退還多收的租金，并賠償乙方因此遭受的損失