二手寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范例

二手寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權(quán)，并愿意將該寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該寫字樓并支付相應轉(zhuǎn)讓費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的寫字樓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括標的寫字樓的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附著物等一切權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為轉(zhuǎn)讓尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的寫字樓后_________________________個工作日內(nèi)，對標的寫字樓進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，辦理標的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的寫字樓權(quán)屬證明文件

2.標的寫字樓測繪圖紙

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權(quán)，并愿意將該寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該寫字樓并支付相應轉(zhuǎn)讓費用，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的寫字樓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括標的寫字樓的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附著物等一切權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為轉(zhuǎn)讓尾款。

2.4丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶保證責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的寫字樓后_________________________個工作日內(nèi)，對標的寫字樓進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，辦理標的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標的寫字樓的全部所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得擅自處分標的寫字樓。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，不得擅自改變標的寫字樓的用途或進行裝修改造。

5.3乙方不得將標的寫字樓用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任

6.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶保證責任，在乙方未履行付款義務時，丙方應立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

6.2丙方保證其提供的擔保能力真實、有效，如因擔保能力不足導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的付款義務提供保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠及時、安全地收回轉(zhuǎn)讓費用。同時，丙方的介入也有利于提高交易的信用度，增強交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導地位，其目的是確保標的寫字樓的轉(zhuǎn)讓過程順利進行，并保障自身的權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方可以明確乙方的付款義務和違約責任，同時通過丙方的擔保，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪并支付相應轉(zhuǎn)讓費用，為確保乙方的資金安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括標的商鋪的房屋所有權(quán)及附著物等一切權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為轉(zhuǎn)讓尾款。

2.4丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶保證責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的商鋪后_________________________個工作日內(nèi)，對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標的商鋪的權(quán)屬證明文件和測繪圖紙等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方交付標的商鋪，并確保商鋪的合法權(quán)益不受侵害。

4.3乙方有權(quán)在驗收標的商鋪后，對商鋪進行必要的裝修改造，以滿足自身的經(jīng)營需求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的商鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

5.2若甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意擅自處分標的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用前，對標的商鋪進行任何形式的投資或承擔額外的義務。

六、丙方的責任

6.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶保證責任，在乙方未履行付款義務時，丙方應立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

6.2丙方保證其提供的擔保能力真實、有效，如因擔保能力不足導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本合同中處于主導地位，其目的是確