賣房屋首付合同范本

賣房屋首付合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付首付款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、首付款支付

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.2首付款支付方式：____________________

2.3首付款支付賬戶：____________________

2.4甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋過戶

3.1甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應(yīng)向乙方支付首付款總額的_____%作為違約金；

（2）甲方出售的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付首付款總額的_____%作為違約金；

（2）乙方在房屋過戶過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）首付款支付憑證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付首付款，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、首付款支付

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.2首付款支付方式：____________________

2.3首付款支付賬戶：____________________

2.4甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方支付的首付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付首付款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋過戶

4.1甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付首付款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付首付款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按約定時間支付首付款，如因乙方原因?qū)е聼o法支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在房屋過戶過程中，不得有任何欺詐、隱瞞行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付首付款的，應(yīng)向甲方支付首付款總額的_____%作為違約金。

7.2丙方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金總額的_____%作為違約金。

7.3乙方或丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）首付款支付憑證；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

10.2丙方的擔(dān)保有助于增強(qiáng)交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在提高自身在交易中的地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付首付款，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、首付款支付

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.2首付款支付方式：____________________

2.3首付款支付賬戶：____________________

2.4甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方支付的首付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付首付款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋過戶

4.1甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，根據(jù)房屋實際情況要求甲方進(jìn)行必要的修繕或補(bǔ)償。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，如因甲方原因?qū)е聼o法交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方不得在房屋過戶前擅自處置房屋，包括出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付首付款總額的_____%作為違約金。

7.2丙方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保金總額的_____%作為違約金。

7.3甲方或丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）首付款支付憑證；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

十、乙方為