南京農(nóng)村土地出租合同范本

南京農(nóng)村土地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________________的農(nóng)村土地，乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)村土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于南京市__________________，具體四至范圍為_(kāi)_________________。

2.土地面積：__________________畝。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每畝每年人民幣_(tái)_________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。

四、土地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)保持土地的整潔、安全，不得在土地上堆放垃圾、廢棄物。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、除草、防治病蟲(chóng)害等。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回土地。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金。

（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

（2）如甲方擅自收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

（2）如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________________人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________________的農(nóng)村土地，乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資方，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)村土地事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于南京市__________________，具體四至范圍為_(kāi)_________________。

2.土地面積：__________________畝。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每畝每年人民幣_(tái)_________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。

四、土地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)保持土地的整潔、安全，不得在土地上堆放垃圾、廢棄物。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、除草、防治病蟲(chóng)害等。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的土地使用和經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)參與乙方租賃期間的土地使用決策，包括但不限于種植計(jì)劃、作物選擇等。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持土地的完好，不得破壞土地資源。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將土地恢復(fù)至原狀，并返還土地。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事任何違法活動(dòng)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方如擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.乙方如違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________________人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的土地權(quán)益，確保土地資源得到合理利用。

2.為乙方提供資金支持，助力乙方農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。

3.促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃期間的土地權(quán)益得到充分保障。

2.促進(jìn)甲方土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

3.提高甲方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________________的農(nóng)村土地，乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，丙方作為乙方的合作伙伴，為共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)村土地事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于南京市__________________，具體四至范圍為_(kāi)_________________。

2.土地面積：__________________畝。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每畝每年人民幣_(tái)_________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。

四、土地使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)保持土地的整潔、安全，不得在土地上堆放垃圾、廢棄物。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、除草、防治病蟲(chóng)害等。

五、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)參與項(xiàng)目決策，對(duì)乙方在租賃期間的土地使用和經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需資金支持，并協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。

3.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)自主決定農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃，包括作物種植、養(yǎng)殖等。

2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的資金支持，并按照約定使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)項(xiàng)目情況選擇繼續(xù)租賃或退出項(xiàng)目。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

2.甲方如擅自收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得要求乙方改變項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。

4.甲方不得要求乙方在租賃期滿(mǎn)后必須繼續(xù)租賃土地，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目情況做出選擇。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________________人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合