河南省高院關(guān)于房屋買賣合同7篇

河南省高院關(guān)于房屋買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于河南省鄭州市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，樓層為XX層，朝向為XX向。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XX、XX、XX等。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。（2）房屋交付時，乙方應(yīng)支付剩余房價款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)于合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后XX個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方如未按照合同約定時間支付房價款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款并賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。5.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：________性別：________年齡：________住址：________聯(lián)系方式：________乙方（買方）：姓名：________性別：________年齡：________住址：________聯(lián)系方式：________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的房屋，與乙方達成買賣協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋裝修情況：________5.房屋附屬設(shè)施：________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣________元整（大寫：________元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將購房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時間為：________年________月________日。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋的過戶手續(xù)。具體交付時間為：________年________月________日。2.乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)盡快辦理入住手續(xù)，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。具體入住時間為：________年________月________日。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，應(yīng)按照每逾期一天支付違約金人民幣________元的標準向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款并賠償相應(yīng)損失。2.乙方如未按照合同約定時間支付購房款或未辦理入住手續(xù)，應(yīng)按照每逾期一天支付違約金人民幣________元的標準向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.若因不可抗力因素導致雙方無法按時履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法解除本合同。五、爭議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。具體管轄法院為：河南省鄭州市中原區(qū)人民法院。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。如一方不履行法院判決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。六、合同生效時間及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)認真履行，不得隨意變更或解除。如一方需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補充協(xié)議為準。篇3甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋戶型：_________。4.房屋結(jié)構(gòu)：_________。5.房屋裝修情況：_________。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。二、房屋買賣條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣_________元的價格將房產(chǎn)出售給乙方。該價格包括房產(chǎn)本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.付款方式：乙方需在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為購房款。剩余款項在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后五個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.違約責任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣_________元。如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣_________元。三、其他條款1.稅費承擔：本次房屋買賣所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。2.物業(yè)管理費：自房屋交付之日起，物業(yè)管理費由乙方承擔。3.其他費用：房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費等，由甲方承擔。四、爭議解決條款1.爭議解決方式：如雙方在房屋買賣過程中產(chǎn)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由_________人民法院管轄。3.送達地址：雙方同意以合同載明的地址作為訴訟文書送達地址。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。因一方原因?qū)е挛臅茨芩瓦_，該方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。五、合同生效條款1.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效條件：本合同生效的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方均已具備簽訂本合同的資格和條件；（2）甲乙雙方均已充分閱讀和理解本合同條款，并同意接受其約束；（3）甲乙雙方均已在合同中明確約定了權(quán)利義務(wù)和違約責任等事項。六、補充條款（如有）1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方可另行簽訂補充協(xié)議，對房屋買賣的具體事項進行約定。補充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4合同編號：______甲方（賣方）：______乙方（買方）：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______；4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為______產(chǎn)權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）房屋過戶時，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下；2.乙方應(yīng)在房屋過戶后______個工作日內(nèi)，完成房屋交付手續(xù)；3.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，無損壞。如有損壞，應(yīng)及時維修并承擔維修費用。四、違約責任1.甲方如未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金；2.乙方如未能在規(guī)定時間內(nèi)完成房款支付，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；3.甲方如未能按時交付房屋，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金；4.乙方如未能按時接收房屋，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保所售房屋無任何形式的糾紛和爭議，如有糾紛和爭議，應(yīng)由甲方負責解決；2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于河南省，具體地址為：。2.房屋類型為：住宅/商業(yè)/工業(yè)，建筑面積為：平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為：。二、買賣條件1.甲方保證對所售房屋擁有合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方已充分了解房屋狀況，自愿購買該房屋。3.雙方同意按照房屋市場價格進行買賣，具體房價為：元/平方米，總價為：元。4.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金：元，剩余房款：元應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。5.甲方應(yīng)在收到全款后辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責任1.若甲方在收到全款后未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在簽訂合同時未按時支付定金或剩余房款，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：依法向人民法院提起訴訟/提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都具有法律約束力。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋的水、電、氣、暖等配套設(shè)施完好，并承擔過戶前的相關(guān)費用。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補充應(yīng)以書面方式進行，并作為本合同的組成部分。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于河南省某地區(qū)的房屋，并愿意出售給乙方，乙方亦愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______層，______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋附屬設(shè)施：_____________________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。4.甲方應(yīng)在收到全額房款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合法期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全額房款后未按照約定時間交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方按照房價款的日萬分之五支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，則甲方應(yīng)賠償乙方全部房款及因此產(chǎn)生的損失。3.若乙方在支付定金或剩余房款時存在違約行為，則甲方有權(quán)要求乙方按照房價款的日萬分之五支付違約金。若乙方違約導致合同無法繼續(xù)履行，則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無法律、法規(guī)規(guī)定或涉及第三方的權(quán)益限制。如因此導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，則甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方保證購房資金合法來源，無違法犯罪行為。如因此導致合同無效或被撤銷，則乙方應(yīng)承擔全部責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇7合同編號：______甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______市______區(qū)______街______號，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋用途：______，房屋類型：______。2.房屋所有權(quán)證號：______，土地使用權(quán)證號：______，房屋登記時間：______，土地使用權(quán)取得時間：______。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價格為：______元（大寫：______元整