二零二五年度廠房土地一并轉讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度廠房土地一并轉讓合同范本甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及土地描述1.廠房及土地基本情況廠房及土地名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。廠房及土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或法律障礙。2.廠房及土地用途要求廠房及土地用途為______，乙方應合法合規(guī)使用，不得改變土地用途或進行非法經營活動。二、轉讓價格與付款方式1.轉讓價格廠房及土地轉讓價格為______元人民幣（大寫：______）。乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付轉讓款總額的______%，剩余部分在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.付款方式乙方可通過銀行轉賬、支票或其他雙方約定的方式進行付款。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成廠房及土地的交接手續(xù)。甲方應在交割當日將廠房及土地的權屬證書交付乙方。2.交割地點廠房及土地交割地點為______。四、權利義務與違約責任1.權利義務甲方保證廠房及土地權屬清晰，無任何法律糾紛，并負責辦理過戶手續(xù)。乙方應按照約定支付轉讓款，并合法合規(guī)使用廠房及土地。2.違約責任若甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在使用廠房及土地過程中違反相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的廠房及土地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際使用情況調整廠房及土地的使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的廠房及土地，并按照合同約定支付轉讓款。為乙方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉讓廠房及土地后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量轉讓廠房及土地。對甲方提供的與廠房及土地相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉讓前應對廠房及土地進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到廠房及土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房及土地基本情況、用途要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換廠房及土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉讓且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的廠房及土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量轉讓廠房及土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的廠房及土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的廠房及土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房及土地問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履