2025年度退房協(xié)議書模板規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度退房協(xié)議書模板規(guī)范甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房原因描述1.退房原因甲方因______原因（詳細(xì)說明如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等）申請(qǐng)退房。乙方確認(rèn)甲方退房原因合理，同意接收甲方退房申請(qǐng)。2.退房條件1）甲方已支付的全部房款應(yīng)無欠款；2）甲方已按照合同約定完成房屋裝修或設(shè)施設(shè)備安裝；3）甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，包括但不限于清理垃圾、修復(fù)損壞等。二、退房流程與時(shí)間1.退房流程1）甲方填寫退房申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證明材料；2）乙方審核甲方提交的材料，確認(rèn)無誤后簽署退房協(xié)議；3）甲方按照協(xié)議約定將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方；4）乙方在收到甲方交付的房屋鑰匙及資料后，辦理退房手續(xù)，退還甲方已支付的全部房款。2.退房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付房屋之日起______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方提出退房申請(qǐng)。三、退房費(fèi)用與補(bǔ)償1.退房費(fèi)用甲方在退房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方在辦理退房手續(xù)后，將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余房款退還給甲方。2.退房補(bǔ)償乙方同意在辦理退房手續(xù)后，向甲方支付______元（大寫：______）作為退房補(bǔ)償。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還房屋，并承擔(dān)因退房產(chǎn)生的合理費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)辦理退房手續(xù)，包括但不限于退還押金、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，如違約金、補(bǔ)償金等。在退房過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還房屋。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)搬離房屋，并保證房屋無損壞。義務(wù)：在甲方提出退房申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理退房手續(xù)。在辦理退房手續(xù)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。六、退房手續(xù)與時(shí)間1.退房手續(xù)1）填寫退房申請(qǐng)表；2）提交相關(guān)證明材料；3）與乙方協(xié)商確定退房日期；4）辦理退房手續(xù)，包括退還押金、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.退房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方提出退房申請(qǐng)。七、費(fèi)用承擔(dān)與補(bǔ)償1.費(fèi)用承擔(dān)甲方在退房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方在辦理退房手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.補(bǔ)償乙方同意在辦理退房手續(xù)后，向甲方支付______元（大寫：______）作為退房補(bǔ)償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延退房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定辦理退房手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金。如乙方故意拖延退房，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___