事業(yè)單位公有住房租賃合同（2025年度）包含房屋租賃押金退還規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

事業(yè)單位公有住房租賃合同（2025年度）包含房屋租賃押金退還規(guī)定甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋1：地址為______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：地址為______，建筑面積為______平方米，戶型為______。乙方保證所出租房屋符合國家相關(guān)租賃規(guī)定，并已取得合法出租資格。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃押金退還規(guī)定1.押金支付甲方應在簽訂本合同時向乙方支付押金______元。乙方收到押金后，應向甲方出具押金收據(jù)。2.押金退還條件租賃期滿或甲方提前解除本合同時，乙方應退還甲方押金。甲方在租賃期間遵守本合同規(guī)定，房屋及附屬設施無損壞或合理損耗的，乙方應無息退還甲方押金。3.押金退還流程租賃期滿或甲方提前解除本合同后，甲方應在______個工作日內(nèi)向乙方提出押金退還申請。乙方應在收到甲方退還申請后的______個工作日內(nèi)，扣除合理費用后退還甲方押金。三、租金支付1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。2.租金支付時間租金應在每月______日前支付，逾期支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。四、其他約定1.房屋使用甲方應按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2.爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行合理使用，并按照租賃合同約定進行居住。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定要求乙方退還押金。義務：在租賃期間，愛護并合理使用乙方提供的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋并退還甲方押金。義務：提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂租賃合同時對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定。乙方應在甲方入住前，對房屋進行自檢，確保房屋無損壞。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設施設備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行修復或更換，直至符合驗收標準。七、租金支付1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。2.租金支付時間租金應在每月______日前支付，逾期支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期間未履行維修和保養(yǎng)義務，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲