二零二五年度出租房退房后房屋租賃政策執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房退房后房屋租賃政策執(zhí)行合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房后房屋租賃政策執(zhí)行1.退房后房屋處理乙方在退房后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的清理和維修，確保房屋符合再次出租的條件。甲方應(yīng)在乙方退房后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的清理和維修工作。2.房屋租賃政策乙方退房后，甲方將根據(jù)當(dāng)前市場情況和房屋狀況，重新制定房屋租賃政策，包括租金價(jià)格、租期等。甲方將在房屋清理和維修完成后，書面通知乙方新的租賃政策，乙方需在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否繼續(xù)租賃。二、租賃政策具體內(nèi)容1.租金價(jià)格甲方根據(jù)房屋狀況和市場行情，將制定新的租金價(jià)格，具體金額以書面通知為準(zhǔn)。乙方在確認(rèn)租賃政策后，需在______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.租期甲方將根據(jù)房屋狀況和乙方需求，確定新的租期，具體時(shí)長以書面通知為準(zhǔn)。乙方在確認(rèn)租賃政策后，需在______個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂新的租賃合同。三、交房與收房1.交房甲方在房屋清理和維修完成后，將通知乙方進(jìn)行交房。乙方應(yīng)在接到交房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合租賃條件。2.收房乙方在確認(rèn)房屋符合租賃條件后，需在______個(gè)工作日內(nèi)支付租金，并辦理租賃手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋清理和維修，或未按約定通知乙方新的租賃政策，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按約定辦理租賃手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退房后的房屋進(jìn)行必要檢查，確保房屋符合退房條件。有權(quán)根據(jù)退房情況調(diào)整房屋租賃政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方退房后，及時(shí)進(jìn)行房屋檢查，并在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。為乙方提供必要的退房協(xié)助，如提供搬運(yùn)服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在退房時(shí)，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行檢查，確保退房條件得到滿足。有權(quán)根據(jù)新的租賃政策選擇是否繼續(xù)租賃。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間退房，并確保房屋符合退房條件。在退房時(shí)，提供必要的配合，如清理房屋、歸還鑰匙等。六、退房檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方退房時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保房屋符合退房條件。乙方應(yīng)在退房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成退房手續(xù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的退房條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方在簽訂合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），向甲方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.退房退款乙方在退房且房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還乙方預(yù)付款中超出租金的部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拒絕乙方退房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照合同約定退房，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字